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Vente / Appartement T4

235 000 €*

Agde (34300)

2 ch

1 sdb

80 m²

Appartement de plain-pied – 80 m² avec terrasses et parking à Agde

Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant, idéalement situé dans une impasse au sein d’un quartier recherché d’Agde. Il offre un cadre de vie paisible et tout le confort dont vous rêvez.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe terrasse d’environ 50 m², un véritable espace de vie extérieur, intimiste, pouvant accueillir une piscine, un jacuzzi ou encore une grande table pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.

À l’étage, le plateau de 80 m² habitables se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger lumineux, modulable selon vos envies, avec accès direct à une seconde terrasse d’environ 8 m², sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, un bureau pouvant devenir un dressing ou une chambre bébé, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Ce bien rare sur le secteur vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et le fait qu’il réunit tous les critères essentiels pour un projet de vie réussi.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Petite copropriété avec syndic bénévole.
Charges mensuelles très faibles : seulement 30 € / mois.

À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS 979 214 657

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Proche Bus

- Centre

- Proche Commerce

- Mer

- Proche Ecole

- Proche Gare

- Grande ville

- Lotissement

- Petite ville

- Proche Golf

- Proche tous commerces

- Sans vis-à-vis

- Proche Plage

- Proche mer

- Proche Collège

- Proche Lycée

- Proche de la ville

- Proche zone commerciale

- Proche de centre médical

- Proche plage

Construction

- Mitoyen

- Tout-à-l'égout

Cuisine

- U S aménagée

Chauffage

- Radiateur

- Climatisation réversible

Infos

- Climatisation

- Double vitrage

- Terrasse

- Traversant

- Volets roulants élec

- Sans vis a vis

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 970 € et 1370 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sacha GOMEZ

Inscrite au RSAC de BEZIERS 979 214 657

07 59 64 79 21

Contacter par mail

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Référence :

220799SG

Exposition :

Sud-Ouest

Surface Habitable :

80 m²

4 Pièces / 2 Chambres

Stationnement :

1 Parking

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1314 € 
Chauffage  Climatisation réversible / Electrique
Huisseries  PVC

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

07 59 64 79 21

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