Vente / Maison de village

195 000 €*

Aurel (84390)

Maison de village avec terrasse et belle vue à Aurel (Vaucluse)
Située dans le pittoresque village d’Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle orientée plein sud profite d’une grande terrasse avec vue dégagée sur le village et les paysages de la vallée de Sault. Un cadre paisible, baigné de lumière, idéal pour profiter du calme et de la nature.
La maison offre une organisation fluide sur plusieurs niveaux, avec des espaces à vivre bien séparés :
Rez-de-chaussée
Un séjour lumineux (27,5 m²) ouvrant sur la terrasse
Un salon cosy (13,5 m²), parfait pour se détendre
Une cuisine indépendante (15,5 m²)
Une salle d’eau (7,1 m²)
Une belle terrasse de 35 m² avec vue dégagée — idéale pour les repas en extérieur ou lire au soleil

À l’étage
Deux chambres (10,3 m² et 7,6 m²)
Une petite salle d’eau (3,3 m²)
Une mezzanine mansardée (15 m² au sol), utilisable en couchage d’appoint, espace détente ou coin lecture

En rez-de-rue, côté calade
Un grand bureau (21,2 m²) donnant sur une jolie ruelle pavée : calme et propice au travail ou à l’aménagement en atelier

Aurel, c’est un village perché entre ciel et lavande, où les ruelles en pierre mènent au vieux château et à une église romane remarquable. L’ambiance y est sereine, vivante à la belle saison, et tournée vers la nature. C’est aussi une base parfaite pour les amoureux d’activités de plein air : randonnée (GR), parapente, VTT, canyoning, escalade… sans oublier les bienfaits des thermes de Montbrun-les-Bains à quelques minutes.

Distances :
Sault : 5 km
Montbrun-les-Bains : 7 km
Carpentras : 44 km
Avignon TGV : 75 km
Aéroport de Marseille : 113 km

Une maison pleine de charme, avec du potentiel, dans un environnement naturel préservé. Parfaite pour une résidence secondaire ou pour poser ses valises à l’année, au cœur de la Haute-Provence.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

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La maison offre une organisation fluide sur plusieurs niveaux, avec des espaces à vivre bien séparés :
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À l’étage
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Aurel, c’est un village perché entre ciel et lavande, où les ruelles en pierre mènent au vieux château et à une église romane remarquable. L’ambiance y est sereine, vivante à la belle saison, et tournée vers la nature. C’est aussi une base parfaite pour les amoureux d’activités de plein air : randonnée (GR), parapente, VTT, canyoning, escalade… sans oublier les bienfaits des thermes de Montbrun-les-Bains à quelques minutes.

Distances :
Sault : 5 km
Montbrun-les-Bains : 7 km
Carpentras : 44 km
Avignon TGV : 75 km
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Une maison pleine de charme, avec du potentiel, dans un environnement naturel préservé. Parfaite pour une résidence secondaire ou pour poser ses valises à l’année, au cœur de la Haute-Provence.
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Située dans le pittoresque village d’Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle orientée plein sud profite d’une grande terrasse avec vue dégagée sur le village et les paysages de la vallée de Sault. Un cadre paisible, baigné de lumière, idéal pour profiter du calme et de la nature.
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À l’étage
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Aurel, c’est un village perché entre ciel et lavande, où les ruelles en pierre mènent au vieux château et à une église romane remarquable. L’ambiance y est sereine, vivante à la belle saison, et tournée vers la nature. C’est aussi une base parfaite pour les amoureux d’activités de plein air : randonnée (GR), parapente, VTT, canyoning, escalade… sans oublier les bienfaits des thermes de Montbrun-les-Bains à quelques minutes.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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