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Exclusivité 3G IMMO
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1
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15
676 000 €*
Valras-Plage (34350)
🏡 Immeuble de rapport – Location saisonnière – Valras-Plage 🌊
Idéalement situé à Valras-Plage, à deux pas de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble dédié à la location saisonnière représente une opportunité rare pour investisseurs.
📍 Emplacement privilégié
* À quelques minutes à pied de la plage
* Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, animations)
* Secteur très recherché en période estivale
🏢 Composition de l’immeuble
L’immeuble se compose de plusieurs appartements :
* Studios et T1
* Appartements T2 avec balcon ou mezzanine
* Surfaces allant d’environ 25 m² à 50 m²
* Certains logements rénovés récemment
✅ Les + du bien
* Activité locative déjà en place
* Proximité mer + centre-ville
* Secteur dynamique et touristique
Actuellement 4 appartements loués , possibilité de louer en saisonnier pour plus de rentabilité.
Rentabilité à l’année 7% brut possibilité de plus en saisonnier.
💡 Idéal pour un investissement clé en main avec potentiel de développement.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Mer
- Proche Plage
- Proche mer
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Double vitrage
- Climatisation
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4920 € et 6700 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Amandine AZEMAR
Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270
07 61 23 43 10
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
220710AA
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
267 m²
11 Pièces / 4 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 5000 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 61 23 43 10
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