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Exclusivité 3G IMMO
Sous offre d'achat
1
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15
192 000 €*
Sauchy-Lestrée (62860)
4 ch
1 sdb
158 m²
1980 m²
Sauchy Lestrée
Arleux à 10 mn, Cambrai à 20 mn et Douai à 30 mn
A l'écart des regards, belle fermette au charme fou offrant de grands volumes et un bel espace de vie.
Séjour immense, 4 grandes chambres, 192 m2 au sol sur 2 000 m2 de terrain, garage, jardin,
Parfait pour qui aime les grands espaces !
Au rez de chaussée :
Grande pièce de vie communicante cuisine / salle à manger / salon pour un effet d'espace et de profondeur.
Belle cheminée à foyer double face, ouverte vers la salle à manger 21 m2 et vers le salon de 36,80 m2.
Salle d'eau avec large douche et placard pour lave linge, sèche linge
Toilettes
Au 1er étage :
Large couloir qui dessert 4 grandes chambres de 16,70 m2 | 15,70 m2 | 14,90 m2 | 21 m2 + toilettes.
Plancher partout,
charpente apparente pour plus d'authenticité, et la mansarde ne gêne pas du tout.
Les extérieurs :
Grand et beau jardin clos et arboré de 2 000 m2
Portail et portillon avec visiophone
Cellier proche de la cuisine, chaufferie, garage avec porte motorisée pour 1 véhicule + 2 roues + atelier
Aspects techniques :
158 m2 habitables pour 192 m2 au sol
Charpente et toiture ok
Double vitrage PVC
Isolation : DPE classe énergie D 188 et classe climat C 28
Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation avec production d'eau chaude
Fibre raccordée
Prévoir un petit coup de frais sur la façade avant et la cuisine équipée, mais aucune urgence.
Taxe foncière avantageuse à 569 €
Renseignements et visites : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15
A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine
Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Campagne
- Petite ville
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2230 € et 3090 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Carine SLOJEWSKI
Inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858
06 99 85 77 15
Contacter par mail
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Référence :
220521CS
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
158 m²
Surface Utile :
192 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
5 Parkings / 1 Garage
Terrain :
1980 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 569 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1930 |
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06 99 85 77 15
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