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Vente / Appartement T4

820 000 €*

Anglet (64600)

3 ch

1 sdb

1 sde

90 m²

379 m²

🌿 Anglet – Chiberta
Appartement de charme avec jardin arboré privatif

Situé au cœur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié entre océan, golf, forêt et commerces accessibles à pied ou à vélo.

Installé dans une belle maison de caractère comprenant seulement 5 logements, ce bien d’environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vraie sensation d’indépendance, à mi-chemin entre maison et appartement.

✨ Un intérieur agréable et bien pensé

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud et Ouest, séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, avec cheminée à insert. Elle s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour plus de confort au quotidien.

🛏️ Un espace nuit idéal pour la famille

L’appartement propose deux espaces nuit distincts :

Un espace parental avec chambre, salle de bains et toilettes
Un espace enfants avec deux chambres et une salle d’eau avec toilettes

Cette configuration garantit confort et tranquillité pour tous.

🌳 Un extérieur rare et privilégié

Le bien dispose d’un véritable atout : un jardin privatif arboré de 379 m², avec entrée indépendante, abri de jardin et deux places de stationnement.

📍 Les +
Bon état général
Emplacement exceptionnel
Cadre calme et verdoyant
Tout accessible à pied ou à vélo

✨ Un lieu de vie rare, alliant le charme d’une maison et le confort d’un appartement, pour profiter pleinement de l’art de vivre sur la Côte basque.
Honoraires de 4.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (788 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 5)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 156 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX 520 255 605

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Proche tous commerces

- Mer

- Proche Golf

- ForĂŞt

Construction

- Tout-Ă -l'Ă©gout

Cuisine

- AmĂ©nagĂ©e

- SĂ©parĂ©e

Terrain

- ArborĂ©

- Jardin

Infos

- Placards

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrĂŞmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1490 € et 2070 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Marianne GRAZIANO

Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605

06 81 99 47 27

Contacter par mail

Voir mon site

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Envoi par Mail

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Référence :

220441MG

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

90 m²

Surface Utile :

91 m²

4 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

2 Parkings

Terrain :

379 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1276 € 
Charges  1872 € / an
Chauffage  Electrique / Bois
Huisseries  Alu et PVC
Construction 1950

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 81 99 47 27

Envoyer

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Référence :

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Exposition :

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Situé au cœur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié entre océan, golf, forêt et commerces accessibles à pied ou à vélo.

Installé dans une belle maison de caractère comprenant seulement 5 logements, ce bien d’environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vraie sensation d’indépendance, à mi-chemin entre maison et appartement.

✨ Un intérieur agréable et bien pensé

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud et Ouest, séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, avec cheminée à insert. Elle s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour plus de confort au quotidien.

🛏️ Un espace nuit idéal pour la famille

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Un espace parental avec chambre, salle de bains et toilettes
Un espace enfants avec deux chambres et une salle d’eau avec toilettes

Cette configuration garantit confort et tranquillité pour tous.

🌳 Un extérieur rare et privilégié

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Bon état général
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Cadre calme et verdoyant
Tout accessible à pied ou à vélo

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