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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
195 000 €*
Romans-sur-Isère (26100)
2 ch
1 sdb
79.4 m²
Venez découvrir en exclusivité un T3 avec 1 grande Terrasse + 1 Garage, dans une résidence luxueuse & résidentielle de 2009 au calme à deux pas du centre ville.
La copropriété est entièrement sécurisée (clos avec portails/Portillons & caméras de rue adjacentes). Proche de toutes les commodités à pieds.
Le bien se compose comme suit:
***1 hall d'entrée avec placard/dressing
***1 salon/séjour de 26m2 avec accès Terrasse
***1 cuisine américaine tout équipée (four-lave vaisselle-plaque induction-hotte)
***1 salle de bain (baignoire d'angle-meuble/miroir monovasque, radiateur sèche serviette)
***2 chambres avec dressing ( 11.20m2 - 12.10m2 )
***1 WC séparé
***1 Grande Terrasse (15m2)
***1 Garage de 18m2 avec accès portail électrique avec télécommande.
La Taxe Foncière est d'environ 1500€/an
Les charges de copropriétés de 160€/mois (avec chauffage/climatisation inclus, indexé à votre conso réelle chaque trimestre, électricité des communs, poubelles , ménage, espaces vert, gestion du syndic)
Le Chauffage est individuel au sol par pompe à Chaleur EAU/EAU, réversible en climatisation avec plancher rafraîchissant.
Appeler Vincent DUBOIS 3G-IMMO au 07-50-06-32-90 pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 64)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 162 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent DUBOIS inscrit au RSAC de ROMANS 845 042 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Petite ville
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Terrain
- Clos
- Arboré
- Cour intérieure
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 800 € et 1140 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Vincent DUBOIS
Inscrit au RSAC de ROMANS 845 042 985
07 50 06 32 90
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
220563VD
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
79.4 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
10 Parkings / 1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1500 € |
| Charges | 1944 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2009 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 50 06 32 90
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Vente / Appartement T3
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***1 cuisine américaine tout équipée (four-lave vaisselle-plaque induction-hotte)
***1 salle de bain (baignoire d'angle-meuble/miroir monovasque, radiateur sèche serviette)
***2 chambres avec dressing ( 11.20m2 - 12.10m2 )
***1 WC séparé
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Le Chauffage est individuel au sol par pompe à Chaleur EAU/EAU, réversible en climatisation avec plancher rafraîchissant.
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| Charges | 1944 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
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***1 cuisine américaine tout équipée (four-lave vaisselle-plaque induction-hotte)
***1 salle de bain (baignoire d'angle-meuble/miroir monovasque, radiateur sèche serviette)
***2 chambres avec dressing ( 11.20m2 - 12.10m2 )
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