Vente murs / Local Commercial

90 000 € *

Béziers (34500)

Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, sur un axe très fréquenté, ce local commercial de 73 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton et véhicule.

🔹 Composition :
- 1 pièce principale d’accueil / espace commercial
- 5 pièces annexes (bureaux, cabines, stockage…)
- 1 WC séparé

🔹 Les + :
- Emplacement stratégique
- Local facilement aménageable
- Idéal pour professions libérales, bureaux, commerces de services, esthétique, etc.

Toutes activités autorisées sauf restauration

Idéal investisseur :
Possibilité de location estimée à 650 € / mois hors charges, soit :
👉 7 800 € / an
👉 Rentabilité brute ≈ 8,6 %
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 4)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Charlène GRAU

Inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026

07 81 74 79 78

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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