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Vente / Maison T5

430 000 €*

Chamagnieu (38460)

4 ch

1 sdb

1 sde

177 m²

1020 m²

CHAMAGNIEU quartier La Plaine,
Uniquement dans votre agence 3G IMMOBILIER !
Je vous présente cette maison d'environ 177m² habitable sur une parcelle piscinable de 1020m² . Vous profiterez d'un environnement très calme avec accès à pied rapide aux écoles, commerces et ramassages scolaires.
La maison se compose au rez de chaussée d'un sous sol de 90m² environ, composé d'un garage double (35m²), d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin.
Le premier niveau, propose une vaste pièce de vie traversante avec son chaleureux poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, sans oublier l'accès à la véranda. Puis 2 coins nuit sont présents, le premier donne accès à l'espace parental composé d'un WC, salle de bains, et d'une grande chambre de plus de 20m². Le second, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le plus de cette maison : la quatrième chambre en mezzanine avec ses nombreux rangements, idéal en salle de jeu, en bureau ou pour un adolescent.
La propriété est accessible via un portail motorisé et permet le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison dispose d'huisseries PVC et de volets motorisés.
Maison de bonne qualité de construction, qui ne mérite qu'une remise aux gouts du jour pour en faire votre havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion JANIN inscrite au RSAC de LYON 828 432 724

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Proche Bus

- Proche Ecole

Cuisine

- U S aménagée

Chauffage

- Poêle à bois

- Chauffage électrique

Terrain

- Clos

- Arboré

- Cour intérieure


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 4270 € et 5850 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Marion JANIN

Inscrite au RSAC de LYON 828 432 724

06 23 79 05 24

Contacter par mail

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Référence :

220094MJ

Exposition :

Nord-Est, Sud-Ouest

Surface Habitable :

177 m²

5 Pièces / 4 Chambres

Stationnement :

5 Parkings / 2 Garages

Terrain :

1020 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1600 € 
Chauffage  Electrique / Bois
Huisseries  PVC
Construction 1987

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 23 79 05 24

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Le premier niveau, propose une vaste pièce de vie traversante avec son chaleureux poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, sans oublier l'accès à la véranda. Puis 2 coins nuit sont présents, le premier donne accès à l'espace parental composé d'un WC, salle de bains, et d'une grande chambre de plus de 20m². Le second, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le plus de cette maison : la quatrième chambre en mezzanine avec ses nombreux rangements, idéal en salle de jeu, en bureau ou pour un adolescent.
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