Vente / Appartement T3

84 800 €*

Auxerre (89000)

Auxerre, en toute proximité du Centre Ville et de ses commodités

Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose cet appartement de 3 pièces avec balcon, cave et garage

Dans la Résidence Champleroy, au 3ème étage de cette résidence en excellent état avec gardien et ascenseur, cet appartement de 54m2 vous attend.

Entrée - cuisine aménagée ouvrant sur le balcon - séjour donnant également accès sur le balcon - 2 chambres - salle de bains - WC

Une cave et un garage complètent ce bien.
Précision: le garage formant un lot distinct, il est possible en cas de "non besoin" de revendre ce garage compte tenu d'une demande forte dans la résidence ou en toute proximité, voire à investisseur (à titre indicatif, derniers garages vendus: 12K€).
La cour intérieure propose également de nombreuses places de stationnement (non privatifs).

Chauffage collectif avec charges totalement maîtrisées: 162 euros par mois chauffage inclus, dont 111 euros récupérable si l'appartement est donnée en location.

A visiter sans tarder


Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 162 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Fabrice CLERC

Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184

06 63 18 98 81

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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