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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
275 000 €*
Vergèze (30310)
4 ch
1 sde
102 m²
600 m²
À VERGÈZE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED de 102 m² + véranda + Garage sur une parcelle de plus de 600 m² – DPE A.
Située sur la commune prisée de Vergèze, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de la gare, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes des plages.
📐 DESCRIPTIF DU BIEN
D’une surface habitable d’environ 102 m², cette maison construite en 1956 se compose de :
▪️Une pièce de vie lumineuse
▪️Une cuisine indépendante
▪️Trois chambres
▪️Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre
▪️Une salle d’eau
▪️Un WC indépendant
En complément :
▪️Une véranda de 17,5 m²
▪️Un garage attenant de 19 m²
▪️Une parcelle de terrain de plus de 600 m²
⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Le bien bénéficie d’équipements récents permettant d’obtenir une excellente performance énergétique :
▪️Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
▪️Isolation des combles performante
▪️Menuiseries majoritairement récentes
▪️Pompe à chaleur
▪️Chauffe-eau thermodynamique
👉 DPE : Classe A
👉 Consommation : 67 kWh/m²/an
👉 Émissions GES : 2 kg CO₂/m²/an
📍 LOCALISATION
Vergèze, commune dynamique :
Gare SNCF
Accès rapide autoroute
Commerces de proximité
Proximité littoral
ℹ️ Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Stéphanie Azevedo – 3G Immobilier
📱 07 71 71 30 20
📧 stephanie.azevedo@3gimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES 895 404 986
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Proche Plage
- Proche Collège
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Proche plage
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Assainissement individuel
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Radiateur à inertie
- Thermodynamique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Cellier
- Double vitrage
- Terrasse
- Volets roulants manuels
- Rez de Jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 648 € et 877 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Stéphanie AZEVEDO
Inscrite au RSAC de NIMES 895 404 986
07 71 71 30 20
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
220578SA
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
102 m²
Surface Utile :
119 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
600 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Construction | 1956 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 71 71 30 20
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison de plain-pied
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Vergèze (30310)
4 ch
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102 m²
600 m²
Référence :
220578SA
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
102 m²
Surface Utile :
119 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
600 m²
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À VERGÈZE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED de 102 m² + véranda + Garage sur une parcelle de plus de 600 m² – DPE A.
Située sur la commune prisée de Vergèze, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de la gare, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes des plages.
📐 DESCRIPTIF DU BIEN
D’une surface habitable d’environ 102 m², cette maison construite en 1956 se compose de :
▪️Une pièce de vie lumineuse
▪️Une cuisine indépendante
▪️Trois chambres
▪️Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre
▪️Une salle d’eau
▪️Un WC indépendant
En complément :
▪️Une véranda de 17,5 m²
▪️Un garage attenant de 19 m²
▪️Une parcelle de terrain de plus de 600 m²
⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Le bien bénéficie d’équipements récents permettant d’obtenir une excellente performance énergétique :
▪️Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
▪️Isolation des combles performante
▪️Menuiseries majoritairement récentes
▪️Pompe à chaleur
▪️Chauffe-eau thermodynamique
👉 DPE : Classe A
👉 Consommation : 67 kWh/m²/an
👉 Émissions GES : 2 kg CO₂/m²/an
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Vergèze, commune dynamique :
Gare SNCF
Accès rapide autoroute
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- Proche de centre médical
- Proche plage
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Assainissement individuel
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Radiateur à inertie
- Thermodynamique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Cellier
- Double vitrage
- Terrasse
- Volets roulants manuels
- Rez de Jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Véranda
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▪️Une pièce de vie lumineuse
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▪️Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre
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En complément :
▪️Une véranda de 17,5 m²
▪️Un garage attenant de 19 m²
▪️Une parcelle de terrain de plus de 600 m²
⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Le bien bénéficie d’équipements récents permettant d’obtenir une excellente performance énergétique :
▪️Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
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👉 DPE : Classe A
👉 Consommation : 67 kWh/m²/an
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Gare SNCF
Accès rapide autoroute
Commerces de proximité
Proximité littoral
ℹ️ Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Stéphanie Azevedo – 3G Immobilier
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Construction | 1956 |
Environnement
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Construction
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