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Exclusivité 3G IMMO
VISITE VIRTUELLE
PLAN
PRISE DE RDV
1
/
15
350 000 €*
Nemours (77140)
Situé en plein coeur du centre ville de Nemours, à quelques pas de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en mono-propriété se compose :
Au rez de chaussée de deux appartements T2 dont un avec jardin de 38,05 et 41,80 m² loué 510 €/mois et 520 €/mois.
Au 1er étage de deux appartements T2 de 40,00 et 52,85 m² loué 540 €/mois et un libre (loyer possible 650 €/mois)
Au 2ème étage d'un appartement Studio de 32,24 m² loué 400 €/mois et d'un comble potentiellement aménageable pour stockage.
Loyer annuel actuel de 31 440 €, possibilité de pouvoir obtenir un loyer annuel de 45 600 € une fois optimisé.
Bien très rare sur le secteur. Une visite virtuelle de l'immeuble est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 5230 € et 7150 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julien CANAL
Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193
0670 455 877
ou
0789 800 900
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
219749JC
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
205 m²
Surface Utile :
300 m²
9 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
218 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2746 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
0670 455 877
ou
0789 800 900
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Au 1er étage de deux appartements T2 de 40,00 et 52,85 m² loué 540 €/mois et un libre (loyer possible 650 €/mois)
Au 2ème étage d'un appartement Studio de 32,24 m² loué 400 €/mois et d'un comble potentiellement aménageable pour stockage.
Loyer annuel actuel de 31 440 €, possibilité de pouvoir obtenir un loyer annuel de 45 600 € une fois optimisé.
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| Taxe foncière | 2746 € |
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