Vente / Maison T3

179 000 €*

Culoz-Béon (01350)

Charmante Maison de Village d'environ 90m² habitables – Béon (01350) – 2 Chambres – Garage – Proche Culoz

Description :

Découvrez cette maison en pierre de caractère, nichée au cœur du paisible village de Béon (01350). D'une surface habitable de 90m² pour une emprise totale de 130m², elle allie authenticité et confort, idéale pour une petite famille.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée.
Un vaste salon-salle à manger ouvert, parfait pour les moments de vie en commun.

À l'étage :

Deux chambres spacieuses.
Une salle de bain et WC séparé.

Extérieur et stationnement :

Un garage pour un véhicule.
Un parking privatif.
Une cave pour un rangement supplémentaire.
Localisation stratégique : Située dans un cadre de vie calme et authentique, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités :

Commerces locaux et écoles à proximité.
Gare SNCF de Culoz à seulement 2 minutes en voiture.
Accès rapide aux grandes métropoles : 1h de Genève et 1h de Lyon.
Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement dans un village de caractère.





Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE 881 537 427

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Antonio LOBITO

Inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE 881 537 427

06 37 96 30 56

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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