Vente / Maison

379 500 €*

PORT LOUIS (97117)

Maison familiale ou projet de maison d’hôtes – Cadre calme à la campagne

Située à la campagne, dans un lotissement paisible à proximité d’une école, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel (maison d’hôtes, activité libérale…).
* À l’étage : Un palier/mezzanine dessert 4 chambres sous combles, toutes climatisées et disposant chacune de leur terrasse privative. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
* Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux et parfaitement ventilé s’ouvre sur une agréable galerie-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau : une avec salle de bain et WC privatifs et une autre avec WC et lave-mains, bénéficiant d’une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités en toute autonomie
* Les extérieurs et dépendances : Grand garage d’environ 60 m² avec accès direct à la maison ; Hangar d’environ 80 m², parfait pour du stockage ou une activité, avec possibilité d’aménagement en logement locatif; Piscine (9 x 4 m) à rénover (liner et système de filtration à prévoir)
* Confort et équipements : Panneaux solaires couvrant environ 60 % des besoins énergétiques (batteries récentes); Autonomie en eau grâce à deux citernes de 5 000 L
* Le terrain : Terrain clos d’environ 1 078 m², agrémenté d’arbres fruitiers et de massifs fleuris, offrant un environnement agréable et verdoyant.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier vie familiale et projet professionnel dans un cadre serein.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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