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1
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15
242 000 €*
Izel-lès-Hameau (62690)
3 ch
1 sdb
122 m²
880 m²
Izel les hameaux
Arras à 20 mn, Aubigny en Artois et Avesnes le comte à 6 mn
DPE A s'il vous plait ! C'est assez rare pour être mis en avant !
La maison idéale pour accueillir une famille et hyper économe en énergie.
Très belle construction traditionnelle avec une conception de volumes ouverts :
60 m2 de pièce de vie pour le grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et l'entrée "cathédrale",
parfait pour qui aime les grands espaces !
Bureau, cellier en arrière cuisine et toilette indépendant.
Accès direct à la terrasse grâce à la large baie vitrée et belle lumière dans sur la pièce de vie.
A l'étage :
3 grandes chambres, dont une avec un immense dressing et les 2 autres avec un grand placard coulissant,
Salle de bain avec large douche à l'italienne, baignoire et toilettes.
Garage de 19 m2 avec porte motorisée.
Terrasse, jardin, chalet pour les jouets des enfants ou la tondeuse.
Aspects techniques:
- Murs composites, le must pour l'isolation, Placo |LV 100 | Porotherm 15| vide d'air | Brique pleine moulée
- Pierre bleue pour les seuils et les appuis de fenêtre
- Double vitrages alu et volets électriques partout
- Pompe à chaleur Air-Eau avec chauffage au sol pour le rez de chaussée et radiateurs à l'étage
- Ballon thermo dynamique pour l'eau chaude sanitaire
- Construction de 2016
Et donc évidemment le DPE est parfait :
classe énergie A 42 et classe climat A 1
pour une consommation annuelle de 560 à 800€ par an.
De beaux matériaux, qualités techniques nickel, un large espace de vie, luminosité,
une maison dans laquelle on se sent bien.
Renseignements et visites : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15
A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine
Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 560 € et 800 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Carine SLOJEWSKI
Inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858
06 99 85 77 15
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
220070CS
Surface Habitable :
122 m²
Surface Utile :
140 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
880 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2016 |
Envoi en cours ...
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06 99 85 77 15
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