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15
570 000 €*
Rugles (27250)
6 ch
2 sdb
1 sde
323 m²
31563 m²
Propriété de caractère 323 m² habitables sur plus de 3 hectares.
Au calme, entre pelouse et bois, découvrez cette authentique propriété ancienne pleine de charme, offrant 323 m² habitables et un potentiel unique. L'entrée ouvre sur une vaste cuisine aménagée avec une salle à manger de 37 m², puis un salon chaleureux avec cheminée et baie vitrée de 32 m² baigné de lumière. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, salle de bain et wc. A l'étage un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec salle de bain privative, salle d'eau, wc, et débarras.
Atout rare : une impressionnante pièce de réception cathédrale de 90 m² avec cheminée et mezzanine donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments conviviaux. Vous y trouverez aussi une cuisine indépendante, wc et un grenier pour aménagé une chambre.
Côté extérieurs : préau pour autos, atelier, garage, cave et dépendances discrètement situées au fond du jardin complètent ce bien. Un cadre paisible, entouré de nature, idéal pour les amoureux d'espaces, familles nombreuses ou projets de gîte.
Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES 502 670 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Sol
- Radiateur
- Bois
- Chauffage électrique
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Terrasse
- Portail électrique
- Volets traditionnels
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 7670 € et 10420 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Ludovic LATOUR
Inscrit au RSAC de CHARTRES 502 670 185
06 11 28 77 92
Contacter par mail
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Référence :
220500LL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
323 m²
10 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
20 Parkings / 1 Garage
Terrain :
31563 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2500 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
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06 11 28 77 92
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Vente / Maison et grand terrain
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Rugles (27250)
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31563 m²
Référence :
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Sud
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Terrain :
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Propriété de caractère 323 m² habitables sur plus de 3 hectares.
Au calme, entre pelouse et bois, découvrez cette authentique propriété ancienne pleine de charme, offrant 323 m² habitables et un potentiel unique. L'entrée ouvre sur une vaste cuisine aménagée avec une salle à manger de 37 m², puis un salon chaleureux avec cheminée et baie vitrée de 32 m² baigné de lumière. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, salle de bain et wc. A l'étage un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec salle de bain privative, salle d'eau, wc, et débarras.
Atout rare : une impressionnante pièce de réception cathédrale de 90 m² avec cheminée et mezzanine donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments conviviaux. Vous y trouverez aussi une cuisine indépendante, wc et un grenier pour aménagé une chambre.
Côté extérieurs : préau pour autos, atelier, garage, cave et dépendances discrètement situées au fond du jardin complètent ce bien. Un cadre paisible, entouré de nature, idéal pour les amoureux d'espaces, familles nombreuses ou projets de gîte.
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Logement extrêmement performant
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