Vente / Studio

25 800 €*

Sospel (06380)

Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien au cœur du village de Sospel, ce studio d’environ 18 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation complète et de projets à fort potentiel de valorisation. Entièrement à repenser, l’appartement se présente aujourd’hui comme un espace brut offrant une liberté totale d’aménagement, idéal pour créer un studio optimisé destiné à la location meublée, à un pied-à-terre de charme ou à une opération à forte rentabilité. L’ensemble nécessite une rénovation intégrale comprenant la remise aux normes de l’installation électrique, la reprise des sols, murs et plafonds ainsi que la création des espaces cuisine et salle d’eau. Les diagnostics sont néanmoins rassurants avec une absence d’amiante et de plomb, permettant d’envisager les travaux sur une base saine. Situé dans un environnement calme et authentique, ce bien s’adresse à un acquéreur en quête d’un projet à forte valeur ajoutée, avec un prix d’acquisition attractif et un véritable potentiel de transformation.
Honoraires de 30.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 800 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Montant des charges provisionnelles : 60 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOS AGENTS SUR PLACE :

EI - Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI

Inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et inscrit au RSAC de NICE 391 040 383

06 64 29 52 56
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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