Vente / Appartement T2

346 000 €*

Nogent-sur-Marne (94130)

À VENDRE 2 pièces lumineux avec balcon et parking
Nogent-sur-Marne – 7 rue des Marronniers

À deux pas du RER A et à quelques minutes du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son atmosphère chaleureuse.

Traversant et bien agencé, il s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés qui optimisent intelligemment l’espace. Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine équipée moderne et conviviale, pensée pour un quotidien fluide. La chambre, au calme absolu, offre un véritable cocon. La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, apporte une touche contemporaine élégante.

Le balcon prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave saine ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien et renforcent son confort au quotidien.

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce deux pièces réunit emplacement, standing et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, aussi pertinent pour un premier achat que pour un investissement patrimonial solide.

Honoraires de 4.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (331 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 230 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Alexandre SMADJA

Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411

06 64 95 13 14

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À deux pas du RER A et à quelques minutes du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son atmosphère chaleureuse.

Traversant et bien agencé, il s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés qui optimisent intelligemment l’espace. Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine équipée moderne et conviviale, pensée pour un quotidien fluide. La chambre, au calme absolu, offre un véritable cocon. La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, apporte une touche contemporaine élégante.

Le balcon prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave saine ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien et renforcent son confort au quotidien.

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce deux pièces réunit emplacement, standing et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, aussi pertinent pour un premier achat que pour un investissement patrimonial solide.

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À deux pas du RER A et à quelques minutes du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son atmosphère chaleureuse.

Traversant et bien agencé, il s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés qui optimisent intelligemment l’espace. Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine équipée moderne et conviviale, pensée pour un quotidien fluide. La chambre, au calme absolu, offre un véritable cocon. La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, apporte une touche contemporaine élégante.

Le balcon prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave saine ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien et renforcent son confort au quotidien.

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Honoraires de 4.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (331 000 € hors honoraires)
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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