Vente / Maison T6+

535 000 €*

Vias (34450)

Propriété provençale avec piscine, jardin paysagé et garage

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison de style provençal, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie raffiné alliant charme, confort et modernité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique allée paysagée menant à la propriété, permettant le stationnement aisé de deux à trois véhicules. Implantée sur un superbe jardin paysagé sur trois faces, la maison bénéficie d’un extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente et à la convivialité. L’espace piscine, accompagné de sa cuisine d’été, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre intimiste.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale offrant volumes et élégance. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également trois belles chambres spacieuses, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un grand garage.

Un superbe escalier en colimaçon conduit à l’étage, où vous découvrirez une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant faire office de chambre ou de salle polyvalente.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Un forage vient compléter les prestations extérieures, assurant une gestion efficace de l’arrosage du jardin.

Une propriété rare, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines, idéale pour une résidence principale ou secondaire de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS 951 326 594

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Alexie PERRY

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À l’intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale offrant volumes et élégance. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également trois belles chambres spacieuses, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un grand garage.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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