Vente / Maison

470 000 €*

Fouras (17450)

Charmeuse, baignée de lumière sur une agréable palette de couleurs, elle ressemble à nulle autre...

Rénovation de qualité sur 164m² de surface habitable, vous propose l'alliance confort/modernité/douceur du bois, avec sa touche d'originalité.

-Le rez de chaussée dessert un agréable séjour avec cheminée ouverte, profite d'une belle cuisine verrière et distribue une salle d'eau et un wc séparé, une pièce chaufferie avec adoucisseur d'eau et Osmoseur. La création d'une chambre peut s'envisager...

-A l'étage :
.un bel espace mezzanine en chambre/salon + agréable espace comble aménagé en couchage,
.deux chambres,
.autre coin séjour/cuisine cosy, une salle de bain & wc.

Le volume de ce premier niveau vous offre la possibilité de pouvoir réaménager d'autres chambres supplémentaires.

Une séduisante véranda pour parfaire la transition vers un jardin composé, arboré et clos de 372m²...

Avec l'atout de ses accès indépendants, cette maison vous offre la possibilité de deux logements autonomes, adaptés aussi pour une configuration locative.

Pas de garage mais un grand parking jouxte la maison.

Quartier résidentiel et calme, à 1km de la Plage Nord, 1,2km du centre ville...
Honoraires de 3.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (455 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 424 774 321

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Angélique BOUQUET

Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 424 774 321

06 40 60 03 64

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-Le rez de chaussée dessert un agréable séjour avec cheminée ouverte, profite d'une belle cuisine verrière et distribue une salle d'eau et un wc séparé, une pièce chaufferie avec adoucisseur d'eau et Osmoseur. La création d'une chambre peut s'envisager...

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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