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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
95 400 €*
Bouère (53290)
5 ch
2 sdb
142 m²
1607 m²
Maison ancienne à rénover en exclusivité – 143 m² habitables – Bouère
Charles Morel – 3G IMMO vous propose en exclusivité cette maison ancienne située au cœur de la commune de Bouère, offrant un beau potentiel après rénovation.
Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu’aux investisseurs en recherche d’un projet immobilier.
Les caractéristiques principales :
- Maison d’environ 143 m² habitables
- 5 chambres
- Grenier et espaces annexes
- Dépendances extérieures
- Maison ancienne de caractère
- Assainissement collectif
- Classe énergétique : G
Au rez-de-chaussée :
- Entrée / dégagement
- Séjour
- Salon
- Cuisine
- Bureau / pièce supplémentaire
- Salle d’eau / WC
- Espaces de rangement / débarras
À l’étage :
- Palier desservant l’espace nuit
- 5 chambres
- Salle d’eau avec WC
- Dressing / rangements
Annexes :
- Grenier
- Annexe attenante
- Dépendances / atelier / stockage
Les plus de ce bien :
- Beaux volumes exploitables
- Cachet de l’ancien
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Idéal pour projet de rénovation globale
- Potentiel d’investissement ou résidence principale après travaux
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et réaménager ce bien selon vos besoins.
Charles Morel – 3G IMMO
📞 06 38 55 53 55
📩 charles.morel@3gimmobilier.com
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Ecole
- Village
- Proche de la campagne
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Fioul
Terrain
- Clos
- Arboré
- Borné
Infos
- Jardin
- Grenier
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Simple vitrage
- Volets roulants manuels
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 6350 € et 8630 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Charles MOREL
Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800
06 38 55 53 55
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219855CM
Surface Habitable :
142 m²
9 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
1607 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel / Sans |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1800 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 38 55 53 55
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison de village
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Bouère (53290)
5 ch
2 sdb
142 m²
1607 m²
Référence :
219855CM
Surface Habitable :
142 m²
9 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
1607 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Charles MOREL
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Maison ancienne à rénover en exclusivité – 143 m² habitables – Bouère
Charles Morel – 3G IMMO vous propose en exclusivité cette maison ancienne située au cœur de la commune de Bouère, offrant un beau potentiel après rénovation.
Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu’aux investisseurs en recherche d’un projet immobilier.
Les caractéristiques principales :
- Maison d’environ 143 m² habitables
- 5 chambres
- Grenier et espaces annexes
- Dépendances extérieures
- Maison ancienne de caractère
- Assainissement collectif
- Classe énergétique : G
Au rez-de-chaussée :
- Entrée / dégagement
- Séjour
- Salon
- Cuisine
- Bureau / pièce supplémentaire
- Salle d’eau / WC
- Espaces de rangement / débarras
À l’étage :
- Palier desservant l’espace nuit
- 5 chambres
- Salle d’eau avec WC
- Dressing / rangements
Annexes :
- Grenier
- Annexe attenante
- Dépendances / atelier / stockage
Les plus de ce bien :
- Beaux volumes exploitables
- Cachet de l’ancien
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Idéal pour projet de rénovation globale
- Potentiel d’investissement ou résidence principale après travaux
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et réaménager ce bien selon vos besoins.
Charles Morel – 3G IMMO
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 6350 € et 8630 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel / Sans |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1800 |
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Ecole
- Village
- Proche de la campagne
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Fioul
Terrain
- Clos
- Arboré
- Borné
Infos
- Jardin
- Grenier
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Simple vitrage
- Volets roulants manuels
- Sans vis a vis
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Référence :
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Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu’aux investisseurs en recherche d’un projet immobilier.
Les caractéristiques principales :
- Maison d’environ 143 m² habitables
- 5 chambres
- Grenier et espaces annexes
- Dépendances extérieures
- Maison ancienne de caractère
- Assainissement collectif
- Classe énergétique : G
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- Cuisine
- Bureau / pièce supplémentaire
- Salle d’eau / WC
- Espaces de rangement / débarras
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- 5 chambres
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- Grenier
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- Beaux volumes exploitables
- Cachet de l’ancien
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Idéal pour projet de rénovation globale
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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