Vente / Villa

655 000 €*

Sainte-Rose (97115)

🌴 Villa d'Architecte avec Piscine et Vue Dégagée – Sainte-Rose, à 300m de la mer
Offrez-vous un cadre de vie rare, entre mer et nature, dans cette somptueuse villa d’architecte nichée dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Rose. À seulement 300 mètres de la mer, cette propriété de caractère allie espace, confort et élégance sur un magnifique terrain paysager de 2 304 m².

🏡 Une Villa Spacieuse et Lumineuse
Avec 185 m² habitables et 340 m² de surface totale, cette villa se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Agencement :

Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs

2 autres salles d’eau et 2 WC supplémentaires, dont un indépendant

Mezzanine ouverte, parfaite pour un espace bureau, détente ou chambre d’appoint

Buanderie indépendante, bien pensée et fonctionnelle

🚗 Espaces Annexes
Garage fermé de 37 m² au sous-sol

Plus de 100 m² de terrasses couvertes, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente

Piscine généreuse avec carbet, pour profiter pleinement du climat tropical et de la vie en plein air

🌅 Un Cadre de Vie Rare
Située dans un secteur recherché, à la fois paisible et proche des commodités, cette villa vous place :

à deux pas de la mer et des plages sauvages de Sainte-Rose,

à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg,

aux portes des randonnées, rivières et sites naturels de la Basse-Terre.

✅ Pourquoi Choisir Cette Propriété ?
Secteur résidentiel calme et prisé

Volumes généreux et prestations de qualité

Potentiel d’évolution ou d’aménagement en gîte ou maison d’hôtes

Terrain arboré, espace détente et intimité assurée

Construction architecturale avec charme et cachet

👉 Une villa unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE 491711719

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Loïs PETIT

Inscrit au RSAC de POINTE A PITRE 491711719

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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