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/
15
399 000 €*
Mirande (32300)
6 ch
2 sdb
2 sde
342 m²
13000 m²
Propriété exceptionnelle à 6 minutes de Mirande, comprenant deux habitations distinctes pour une surface totale de 342 m² habitables sur 1,3 hectares de terrain, au calme, avec vue sur les Pyrénées.
De 210 m² habitables, la partie principale, bâtisse de la fin du XVIII comprend au RDC une belle entrée avec sols en tommettes et colombages apparents, un salon de 28 m², une salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte de 25 m², une chambre avec douche, toilettes et SPA , une buanderie et un WC séparé.
Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de bains et WC, 2 chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains avec WC.
Le deuxième corps d'habitation, plus récent, développe 132 m² habitables et se compose en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse intimiste, d'un grand cellier, d'un WC et d'une chambre. Également, un espace de 39 m² utilisé actuellement en jardin d'hiver peut être transformé en pièce habitable.
Au 1er étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
Les deux habitations sont communicantes mais peuvent rester indépendantes, dans le cadre d'une projet de location en gîte ou de regroupement familial.
Un grand hangar de 450 m² vous permet de donner vie à tous vos projets. De plus, vous pourrez terminer la création d'une chambre indépendante avec salle d'eau.
A l'extérieur, sur un terrain de plus de 1,3 hectares, dans un cadre bucolique, au calme de la campagne gersoise avec la vue sur les Pyrénées, vous profiterez du puits, de la source, de l'étang, du potager et des arbres fruitiers.
A 20 minutes d'Auch
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
Construction
- Pierre
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à bois
- Chauffage électrique
Infos
- Jardin
- Cellier
- Terrasse
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Vue Montagne
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 5721 € et 7741 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nicole LAFON
Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134
06 95 63 48 08
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
219877NL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
342 m²
Surface Utile :
800 m²
8 Pièces / 6 Chambres
Terrain :
13000 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3000 € |
| Chauffage | Bois / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1786 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 95 63 48 08
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Vente / Ensemble de 2 maisons
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De 210 m² habitables, la partie principale, bâtisse de la fin du XVIII comprend au RDC une belle entrée avec sols en tommettes et colombages apparents, un salon de 28 m², une salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte de 25 m², une chambre avec douche, toilettes et SPA , une buanderie et un WC séparé.
Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de bains et WC, 2 chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains avec WC.
Le deuxième corps d'habitation, plus récent, développe 132 m² habitables et se compose en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse intimiste, d'un grand cellier, d'un WC et d'une chambre. Également, un espace de 39 m² utilisé actuellement en jardin d'hiver peut être transformé en pièce habitable.
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Les deux habitations sont communicantes mais peuvent rester indépendantes, dans le cadre d'une projet de location en gîte ou de regroupement familial.
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A l'extérieur, sur un terrain de plus de 1,3 hectares, dans un cadre bucolique, au calme de la campagne gersoise avec la vue sur les Pyrénées, vous profiterez du puits, de la source, de l'étang, du potager et des arbres fruitiers.
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| Chauffage | Bois / Electrique |
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| Chauffage | Bois / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1786 |
Environnement
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Construction
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Cuisine
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Chauffage
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