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1
/
15
379 200 €*
Sainte-Pazanne (44680)
4 ch
1 sdb
1 sde
134 m²
565 m²
Maison contemporaine de 2021 – Hyper centre – 4 chambres + studio indépendant
Idéalement située en hyper centre de Sainte-Pazanne, dans une impasse au calme, cette maison récente de 2021 vous offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, menant à une magnifique pièce de vie de plus de 53 m² agrémenté d' un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud-Ouest, elle propose un volume généreux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée.
La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Vous bénéficiez également d’une lingerie fonctionnelle d’environ 7 m² ainsi que de deux WC indépendants.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 565 m², agrémenté d’une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi qu’un véritable atout : un studio indépendant de 20 m² avec salle d’eau, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Les atouts :
- Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir
- Emplacement rare en hyper centre, tout à pied
- Très belle luminosité (triple exposition)
- Studio indépendant
- Environnement calme en impasse
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement idéal.
Honoraires de 2.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES 501 307 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 832 € et 1126 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Olivier LE CLINCHE
Inscrit au RSAC de NANTES 501 307 284
06 37 44 31 93
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219854OLC
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
134 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
565 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz / Chauffage au sol |
| Construction | 2021 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 37 44 31 93
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Vente / Maison contemporaine
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Sainte-Pazanne (44680)
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565 m²
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Maison contemporaine de 2021 – Hyper centre – 4 chambres + studio indépendant
Idéalement située en hyper centre de Sainte-Pazanne, dans une impasse au calme, cette maison récente de 2021 vous offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, menant à une magnifique pièce de vie de plus de 53 m² agrémenté d' un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud-Ouest, elle propose un volume généreux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée.
La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Vous bénéficiez également d’une lingerie fonctionnelle d’environ 7 m² ainsi que de deux WC indépendants.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 565 m², agrémenté d’une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi qu’un véritable atout : un studio indépendant de 20 m² avec salle d’eau, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Les atouts :
- Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir
- Emplacement rare en hyper centre, tout à pied
- Très belle luminosité (triple exposition)
- Studio indépendant
- Environnement calme en impasse
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement idéal.
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Terrain :
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