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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
450 000 €*
Moissac (82200)
306 m²
2822 m²
À vendre – à Moissac, ville étape emblématique sur les chemins de Saint‑Jacques‑de‑Compostelle, spacieuse villa traditionnelle de 306 m².
Située dans un environnement calme à deux pas du centre-ville, cette vaste villa de construction traditionnelle offre 306 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d’un jardin arboré de 2 822 m² avec une charmante dépendance en briquettes.
Rez-de-chaussée, côté parking
• Entrée principale desservant la cage d’escalier
• Grand garage
• Cave
1er niveau
• Studio indépendant tout confort avec sa terrasse privée
• 1 chambre
• Salle d’eau
• Bureau
• WC indépendant
2ᵉ niveau, côté jardin
• Cuisine indépendante
• Arrière‑cuisine
• Salle à manger
• Séjour lumineux avec cheminée insert et accès terrasse
• 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative
• WC indépendant
Confort & prestations
• Chauffage central + chauffage au sol au gaz de ville (chaudière à condensation novembre 2025)
• Climatisation réversible
• Raccordement au tout‑à‑l’égout
• Parking et allée goudronnée permettant l’accès à chaque niveau
Atouts majeurs
• Quartier prisé, calme et proche des commodités
• Grand terrain clos et arboré avec dépendance
• Accès indépendant pour chaque niveau de la maison
• Idéal pour grande famille, halte pèlerins, chambres d’hôtes, profession libérale ou projet mixte
Vous serez sans aucun doute séduits par cette maison tout confort, soigneusement entretenue, située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Sa situation est d’autant plus privilégiée qu’elle se trouve à proximité immédiate du célèbre cloître de Moissac et bénéficie d’une vue dégagée sur le Carmel, deux sites remarquables du patrimoine local.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN 790 123 541
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
Construction
- Traditionnel
- Etage
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Gaz
Terrain
- Clos
- Arboré
Infos
- Jardin
- Cellier
- Terrasse
- Vue dégagée
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3020 € et 4160 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine MEDJADBA
Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 790 123 541
06 12 14 39 21
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219489SM
Surface Habitable :
306 m²
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
2822 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3427 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Construction | 1986 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 12 14 39 21
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Vente / Maison
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Moissac (82200)
306 m²
2822 m²
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Terrain :
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• 1 chambre
• Salle d’eau
• Bureau
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• Arrière‑cuisine
• Salle à manger
• Séjour lumineux avec cheminée insert et accès terrasse
• 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative
• WC indépendant
Confort & prestations
• Chauffage central + chauffage au sol au gaz de ville (chaudière à condensation novembre 2025)
• Climatisation réversible
• Raccordement au tout‑à‑l’égout
• Parking et allée goudronnée permettant l’accès à chaque niveau
Atouts majeurs
• Quartier prisé, calme et proche des commodités
• Grand terrain clos et arboré avec dépendance
• Accès indépendant pour chaque niveau de la maison
• Idéal pour grande famille, halte pèlerins, chambres d’hôtes, profession libérale ou projet mixte
Vous serez sans aucun doute séduits par cette maison tout confort, soigneusement entretenue, située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Sa situation est d’autant plus privilégiée qu’elle se trouve à proximité immédiate du célèbre cloître de Moissac et bénéficie d’une vue dégagée sur le Carmel, deux sites remarquables du patrimoine local.
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
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entre 3020 € et 4160 € par an
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| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Construction | 1986 |
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