Location / Local activité

2 500 € HT / mois *

Perpignan (66000)

🏢 Bureaux 215 m² – 7 espaces indépendants – Perpignan Nord

Situés au premier étage d’un immeuble moderne des années 2000, au cœur d’une zone d’activité dynamique de Perpignan Nord, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire.

D’une surface totale de 215 m², ils se composent de :
• Sept grands bureaux indépendants
• Espaces de circulation agréables
• Configuration idéale pour une organisation par pôles ou services

⚠️ À noter : locaux situés au premier étage sans ascenseur.

Les prestations assurent un confort de travail optimal :
• Climatisation réversible
• Réseau informatique avec fibre
• Locaux propres, entretenus et lumineux

À l’extérieur, 7 places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble.

🔧 Possibilités complémentaires

👉 Ces bureaux peuvent être loués indépendamment, ou en complément du rez-de-chaussée comprenant :
• Accueil / hall de vente
• Bureaux supplémentaires
• Espaces adaptés à la réception de clientèle

👉 Possibilité également d’intégrer une surface atelier d’environ 500 m² avec parkings supplémentaires, permettant le développement d’une activité complète (commerciale, technique ou logistique).

💼 Idéal pour :
• Activités tertiaires
• Cabinets, sièges administratifs
• Centres de formation
• Activités nécessitant plusieurs bureaux indépendants

📍 Emplacement stratégique
• Perpignan Nord
• Accès rapide aux principaux axes
• Environnement professionnel dynamique

👉 Locaux disponibles
Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT
Montant des charges provisionnelles : 240 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Location / Local activité

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Situés au premier étage d’un immeuble moderne des années 2000, au cœur d’une zone d’activité dynamique de Perpignan Nord, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire.

D’une surface totale de 215 m², ils se composent de :
• Sept grands bureaux indépendants
• Espaces de circulation agréables
• Configuration idéale pour une organisation par pôles ou services

⚠️ À noter : locaux situés au premier étage sans ascenseur.

Les prestations assurent un confort de travail optimal :
• Climatisation réversible
• Réseau informatique avec fibre
• Locaux propres, entretenus et lumineux

À l’extérieur, 7 places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble.

🔧 Possibilités complémentaires

👉 Ces bureaux peuvent être loués indépendamment, ou en complément du rez-de-chaussée comprenant :
• Accueil / hall de vente
• Bureaux supplémentaires
• Espaces adaptés à la réception de clientèle

👉 Possibilité également d’intégrer une surface atelier d’environ 500 m² avec parkings supplémentaires, permettant le développement d’une activité complète (commerciale, technique ou logistique).

💼 Idéal pour :
• Activités tertiaires
• Cabinets, sièges administratifs
• Centres de formation
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📍 Emplacement stratégique
• Perpignan Nord
• Accès rapide aux principaux axes
• Environnement professionnel dynamique

👉 Locaux disponibles
Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT
Montant des charges provisionnelles : 240 €/mois

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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INFORMATIONS SUR CE BIEN
Charges	2880 € / an
Construction	2000

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Situés au premier étage d’un immeuble moderne des années 2000, au cœur d’une zone d’activité dynamique de Perpignan Nord, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire.

D’une surface totale de 215 m², ils se composent de :
• Sept grands bureaux indépendants
• Espaces de circulation agréables
• Configuration idéale pour une organisation par pôles ou services

⚠️ À noter : locaux situés au premier étage sans ascenseur.

Les prestations assurent un confort de travail optimal :
• Climatisation réversible
• Réseau informatique avec fibre
• Locaux propres, entretenus et lumineux

À l’extérieur, 7 places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble.

🔧 Possibilités complémentaires

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• Accueil / hall de vente
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👉 Possibilité également d’intégrer une surface atelier d’environ 500 m² avec parkings supplémentaires, permettant le développement d’une activité complète (commerciale, technique ou logistique).

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Construction	2000

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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