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15
4 820 € HT / mois *
Perpignan (66000)
1966 m²
🏠Local d’activité / entrepôt avec atelier et parkings – Perpignan Nord
Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de Perpignan Nord, ce local professionnel développe une surface totale d’environ 1 966 m², offrant un outil de travail complet et parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle.
Il se compose de :
• Un atelier d’environ 450 m²
• Une zone d’accueil
• Des sanitaires
• Un vaste espace extérieur avec parkings d’environ 1 486 m², facilitant les manœuvres, le stockage extérieur et l’accueil de clientèle ou de véhicules
🔧 Un véritable outil de travail évolutif
Ce bien peut être exploité seul ou intégré dans un ensemble immobilier complet, permettant de structurer une activité professionnelle globale.
👉 Possibilité de louer en complément :
• Un espace bureaux en rez-de-chaussée (172 m²) comprenant accueil, hall de réception et 4 bureaux indépendants
• Un plateau de bureaux à l’étage (215 m²) composé de 7 bureaux, salle de réunion et sanitaires
➡️ L’ensemble permet de dissocier clairement :
• accueil client / administratif
• gestion commerciale
• production / stockage
👉 Idéal pour :
• Activité automobile (entretien, location, préparation)
• Entreprise artisanale ou technique
• Activité logistique avec bureaux intégrés
• Société nécessitant un site complet (production + administratif)
đź’Ľ Les atouts :
• Surface importante et modulable
• Accessibilité et stationnements généreux
• Organisation possible en site professionnel complet
• Environnement dynamique et stratégique
đź“Ť Emplacement
• Perpignan Nord
• Accès rapide aux axes principaux
👉 Loyer mensuel : 4 820 € HT
Honoraires à la charge du locataire de 8675.83 € HT
Montant des charges provisionnelles : 22 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche Bus
Construction
- Tout-Ă -l'Ă©gout
- Contemporain
Chauffage
- Climatisation réversible
Terrain
- Clos
Logement extrĂŞmement performant
Logement extrĂŞmement consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 570 € et 800 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LE CUÉ
Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552
06 15 04 56 21
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219007CLC
Type de bail
2
Surface du local :
450 m²
Terrain :
1966 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 268 € / an |
| Construction | 2000 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 15 04 56 21
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Location / Local activité
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Perpignan (66000)
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Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de Perpignan Nord, ce local professionnel développe une surface totale d’environ 1 966 m², offrant un outil de travail complet et parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle.
Il se compose de :
• Un atelier d’environ 450 m²
• Une zone d’accueil
• Des sanitaires
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🔧 Un véritable outil de travail évolutif
Ce bien peut être exploité seul ou intégré dans un ensemble immobilier complet, permettant de structurer une activité professionnelle globale.
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• Un espace bureaux en rez-de-chaussée (172 m²) comprenant accueil, hall de réception et 4 bureaux indépendants
• Un plateau de bureaux à l’étage (215 m²) composé de 7 bureaux, salle de réunion et sanitaires
➡️ L’ensemble permet de dissocier clairement :
• accueil client / administratif
• gestion commerciale
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👉 Idéal pour :
• Activité automobile (entretien, location, préparation)
• Entreprise artisanale ou technique
• Activité logistique avec bureaux intégrés
• Société nécessitant un site complet (production + administratif)
đź’Ľ Les atouts :
• Surface importante et modulable
• Accessibilité et stationnements généreux
• Organisation possible en site professionnel complet
• Environnement dynamique et stratégique
đź“Ť Emplacement
• Perpignan Nord
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Honoraires à la charge du locataire de 8675.83 € HT
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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entre 570 € et 800 € par an
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| Charges | 268 € / an |
| Construction | 2000 |
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• Un espace bureaux en rez-de-chaussée (172 m²) comprenant accueil, hall de réception et 4 bureaux indépendants
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