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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
499 000 €*
Loubeyrat (63410)
5 ch
1 sdb
1 sde
160 m²
6910 m²
Patrick Foucart vous propose en EXCLUSIVITE cette belle propriété située au dessus de Chatel Guyon, dans un environnement naturel, sans voisin ni vis à vis.
Bâtie sur un grand parc de 6910 m2 clos et arboré, la maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour (salle à manger et salon) avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, ces pièces donnant sur 3 très grandes terrasses aménagées dont une partie est couverte pour y prendre ses repas, boire l'apéritif entre amis ou se reposer.
Toujours en rez de chaussée, l'entrée permet la desserte d'une partie nuit indépendante composée de 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage une autre partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est au fuel, les fenêtres double vitrage PVC. Le DPE est en lettre C.
En dépendances, on trouve sous la maison mais accessible au niveau du jardin, de deux très grands garages (70 et 56 m2), un atelier, une buanderie, un wc, une cave et deux pièces de rangement/sport de 44 et 14 m2. Une autre grande pièce de 50 m2 aménagée spécialement pour recevoir les amis (avec comptoir) complète ce très grand espace annexe.
Le jardin parc est clos et dispose d'une jolie mare poissonneuse alimentée par une source pour le plaisir des yeux et de la pêche.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
- Proche de la campagne
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Fioul
Terrain
- Clos
- Terrain viabilisé
- Arboré
- Constructible
- Jardin
Infos
- Piscine
- Jardin
- Cellier
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Volets aluminium
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2240 € et 3130 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Patrick FOUCART
Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151
06 81 86 24 82
Contacter par mail
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Référence :
217553PF
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
160 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 3 Garages
Terrain :
6910 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 81 86 24 82
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Bâtie sur un grand parc de 6910 m2 clos et arboré, la maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour (salle à manger et salon) avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, ces pièces donnant sur 3 très grandes terrasses aménagées dont une partie est couverte pour y prendre ses repas, boire l'apéritif entre amis ou se reposer.
Toujours en rez de chaussée, l'entrée permet la desserte d'une partie nuit indépendante composée de 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
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