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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
335 000 €*
Beaumont (63110)
5 ch
2 sdb
140 m²
595 m²
En exclusivité, dans une impasse au calme à Beaumont, à 700 m des crèches et écoles primaires, et à proximité des centres universitaires (20 min de Jaude), cette maison en surplomb offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.
Description :
Surface : Maison type 6 sur 2 étages de 170m² utile, idéale pour une famille.
Pièces :
4 chambres + bureau.
Grand séjour et cuisine séparée (possibilité d’ouverture pour un espace de vie généreux).
Annexes :
2 garages, grande salle polyvalente (à aménager selon vos besoins).
Cave pour rangement.
État général :
Bonne facture, bien entretenue.
À rénover: Fenêtres en bois, électricité d’époque, chauffage électrique, cuisine et salle de bain fonctionnels mais à moderniser.
Atouts :
Emplacement : Quartier calme, proche des commodités et des axes universitaires.
Potentiel : Maison solide, prête à accueillir une petite famille après rénovation
Dernière opportunité dans ce secteur – Visite sur demande
EN ANGLAIS:
Exclusive – Spacious Family Home in Beaumont
Nestled in a quiet cul-de-sac in Beaumont, just 700 meters from daycare centers and primary schools, and close to university hubs (20 minutes from Jaude), this elevated home offers open views and a peaceful living environment.
Description:
Size: Type 6 house over 2 floors, perfect for a family.
Rooms:
4 bedrooms + office
Large living room and separate kitchen (potential to open up for a more spacious living area)
Annexes:
2 garages
Large multi-purpose room (customizable to your needs)
Cellar for storage
General Condition:
Well-built and maintained, but in need of updates:
Wooden windows
Outdated electrical system
Electric heating
Functional but dated kitchen and bathroom
Highlights:
Location: Quiet neighborhood, close to amenities and university routes.
Potential: Solid home, ready to welcome a small family after renovation.
Last opportunity in this sought-after area – Schedule a visit today!
Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (317 536 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Grande ville
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de centre médical
Construction
- Contemporain
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Convecteur
- Chauffage individuel
Terrain
- A aménager
Infos
- Cave
- Terrasse
- Traversant
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3930 € et 5340 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Baptiste MAGNE
Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190
06 32 14 22 29
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219346JBM
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
140 m²
Surface Utile :
170 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
595 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2624 € |
| Chauffage | Electrique / Sans |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1985 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 32 14 22 29
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Vente / Maison T5
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Beaumont (63110)
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595 m²
Référence :
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Exposition :
Est, Ouest
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140 m²
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Terrain :
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Description :
Surface : Maison type 6 sur 2 étages de 170m² utile, idéale pour une famille.
Pièces :
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Annexes :
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Cave pour rangement.
État général :
Bonne facture, bien entretenue.
À rénover: Fenêtres en bois, électricité d’époque, chauffage électrique, cuisine et salle de bain fonctionnels mais à moderniser.
Atouts :
Emplacement : Quartier calme, proche des commodités et des axes universitaires.
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Exclusive – Spacious Family Home in Beaumont
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Description:
Size: Type 6 house over 2 floors, perfect for a family.
Rooms:
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Large living room and separate kitchen (potential to open up for a more spacious living area)
Annexes:
2 garages
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General Condition:
Well-built and maintained, but in need of updates:
Wooden windows
Outdated electrical system
Electric heating
Functional but dated kitchen and bathroom
Highlights:
Location: Quiet neighborhood, close to amenities and university routes.
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entre 3930 € et 5340 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2624 € |
| Chauffage | Electrique / Sans |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1985 |
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Surface : Maison type 6 sur 2 étages de 170m² utile, idéale pour une famille.
Pièces :
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Annexes :
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| Huisseries | Bois |
| Construction | 1985 |
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