Vente / Maison

549 900 €*

Sainte-Pazanne (44680)

Située en plein cœur de Sainte-Pazanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère de 177 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations rares sur le secteur.

✨ Un bien unique aux multiples atouts :
Édifiée sur deux étages, cette maison offre une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.

- Une cuisine entièrement équipée
- Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
- Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière
- 7 chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager bureaux et espaces personnalisés
- 2 salle de bain + 2 salles d’eau pour un confort optimal au quotidien
- 3 WC

💎 Un espace bien-être rare :
Vous profiterez également d’un bâtiment attenant à la véranda abritant une piscine intérieure, véritable atout pour des moments de détente toute l’année.

🚗 Côté pratique :

- Garage attenant
- Nombreux espaces de rangement

🌳 Extérieur agréable :
Le tout sur un terrain clos de 460 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

📍 Emplacement privilégié :
En hyper centre-ville, vous bénéficiez d’un accès à pied aux commerces, écoles et transports.

🔥 Bien rare sur le marché !
Une opportunité exceptionnelle alliant emplacement, volume et prestations de qualité.

👉 À visiter sans tarder !
Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES 501 307 284

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Olivier LE CLINCHE

Inscrit au RSAC de NANTES 501 307 284

06 37 44 31 93

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- 7 chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager bureaux et espaces personnalisés
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- Une cuisine entièrement équipée
- Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
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- 7 chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager bureaux et espaces personnalisés
- 2 salle de bain + 2 salles d’eau pour un confort optimal au quotidien
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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