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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
299 000 €*
Montpellier (34000)
2 ch
1 sdb
61.24 m²
Découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le très recherché quartier Port Marianne, à proximité immédiate du secteur Millénaire / Odysseum, au sein d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2021.
Équivalent à un premier étage, il offre un cadre de vie agréable alliant accessibilité et tranquillité. Au pied du tramway, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements.
L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vous serez particulièrement séduit par sa magnifique terrasse sans vis à vis, véritable prolongement du logement, accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Un stationnement en sous-sol avec place boxable complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Moderne, bien agencé et idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
ATOUT MAJEUR: Faibles charges de 135€/mois, incluant chauffage et eau chaude. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 135 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER 977543362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Grande ville
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Plage
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de centre médical
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 460 € et 710 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fares SBIA
Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 977543362
06 34 10 63 80
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
219312FS
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
61.24 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1469 € |
| Charges | 1620 € / an |
| Chauffage | Collectif / Climatisation réversible |
| Construction | 2021 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 34 10 63 80
Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
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Vente / Appartement T3
299 000 €*
Montpellier (34000)
2 ch
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61.24 m²
Référence :
219312FS
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
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3 Pièces / 2 Chambres
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Équivalent à un premier étage, il offre un cadre de vie agréable alliant accessibilité et tranquillité. Au pied du tramway, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements.
L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vous serez particulièrement séduit par sa magnifique terrasse sans vis à vis, véritable prolongement du logement, accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Un stationnement en sous-sol avec place boxable complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Moderne, bien agencé et idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
ATOUT MAJEUR: Faibles charges de 135€/mois, incluant chauffage et eau chaude. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
À visiter sans tarder !
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Pas de procédure en cours
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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émissions de CO2 très importantes
entre 460 € et 710 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 1469 € |
| Charges | 1620 € / an |
| Chauffage | Collectif / Climatisation réversible |
| Construction | 2021 |
Environnement
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L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vous serez particulièrement séduit par sa magnifique terrasse sans vis à vis, véritable prolongement du logement, accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Un stationnement en sous-sol avec place boxable complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Moderne, bien agencé et idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
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