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Exclusivité 3G IMMO
1
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15
159 950 €*
Brest (29200)
2 ch
1 sde
70 m²
A VENDRE – APPARTEMENT T3 – 2 CHAMBRES – VERANDA CHAUFFEE – EXPOSITION SUD - DALLE BETON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE – ENVIRONNEMMENT CALME ET VERDOYANT – PROCHE TOUTES COMMODITES
***** BREST – LE GUELMEUR ***** Seul, en couple ou en famille à la recherche de votre home suite home ? Ou investisseur à la recherche d’un bien locatif ? Génial ! Ce charmant appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités est fait pour vous. L’exposition est idéale pour une luminosité permanente. L’espace de vie d’environ 20 m² est spacieux et à un accès à une véranda chauffée exposé sud. La cuisine aménagée et équipée est ensoleillée et agréable. Les deux chambres sont de belle taille. La salle d’eau confortable est à rafraichir. Les WC sont indépendants. L’entrée est spacieuse est comprend un grand placard. La place de parking est privée. La cave est un plus. Les huisseries récentes sont en alu. Le tableau électrique est neuf. L’immeuble est très bien entretenu. A noter que les sols de l’entrée principale sont en marbre. Les services (écoles, administrations, transports, commerces, …) sont à proximité immédiats. Pas de vis-à-vis. Dalle béton. Le coup de cœur est assuré. SURFACES : Carrez : 69,98 m² - utile : 79 m² - pondérée : 71 m².
Honoraires de 6.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 750 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 34)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 65.45 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia OTTINGER inscrite au RSAC de BREST 449 838 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Grande ville
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Radiateur à inertie
Infos
- Cave
- Jardin
- Balcon
- Placards
- Interphone
- Digicode
- Double vitrage
- Volets roulants élec
- Belle vue
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1090 € et 1520 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Laetitia OTTINGER
Inscrite au RSAC de BREST 449 838 572
07 69 22 02 20
Contacter par mail
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Référence :
218744LO
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
70 m²
Surface Utile :
79 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1156 € |
| Charges | 785.4 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1975 |
Envoi en cours ...
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| Charges | 785.4 € / an |
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| Huisseries | Alu |
| Construction | 1975 |
Environnement
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