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Sous offre d'achat
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15
168 000 €*
Toulouse (31400)
1 ch
1 sdb
46.53 m²
Toulouse - Quartier très recherché, Rue Saint-Guilhem, Quartier Saint Agne à 3 minutes à pied du METRO Saint Agne (300 mètres ) !
Son emplacement au calme avec de faibles charges de copropriété en font un bien rare !
Au coeur d'un secteur prisé de Toulouse, découvrez ce T2 situé au RDC d'un petite bâtiment de 3 Lots.
Il offre un bel agencement de 46 m² avec une grande terrasse de 13 m² et une place de parking :
Son entrée désert la pièce de vie et un coin nuit bien séparé :
- Son salon séjour très lumineux de plus de 22 m² (25 m² de surface utile) et une cuisine de 5,60 m².
- un couloir menant vers une chambre (9,60 m²), une salle de bain avec baignoire (3,50 m²) et un toilette indépendant.
Ses atouts :
- Très faibles copropriété : petites copropriété de 5 lots : calcul prévisionnel en cour
- Travaux déjà effectués (menuiseries PVC double vitrage neuve (2024), VMC, rafraîchissement des sols et des murs)
- Appartement situé dans un quartier calme avec cour intérieure sécurisée par un portail.
- Place de parking privative dans la cours sécurisée
- Fibre optique
Actuellement loué en meublé à 620 €/ mois : bail résiliable tous les ans au 1er septembre avec dénonciation avant le 1er Juin
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 5)
Nombre de lots à la vente : 4
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Gare
- Proche Métro
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Chauffage électrique
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cour
- Terrasse
- Placards
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 690 € et 990 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie LAURANT
Inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000
06 09 48 13 93
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
219219NL
Exposition :
Nord, Sud
Surface Habitable :
46.53 m²
Surface Utile :
49.03 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1985 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 09 48 13 93
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Il offre un bel agencement de 46 m² avec une grande terrasse de 13 m² et une place de parking :
Son entrée désert la pièce de vie et un coin nuit bien séparé :
- Son salon séjour très lumineux de plus de 22 m² (25 m² de surface utile) et une cuisine de 5,60 m².
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- Travaux déjà effectués (menuiseries PVC double vitrage neuve (2024), VMC, rafraîchissement des sols et des murs)
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| Chauffage | Electrique |
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