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Coup de coeur
1
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15
839 000 €*
Agde (34300)
3 ch
2 sde
130 m²
980 m²
MARAVAL - MAISON D'ARCHITECTE 130m² - 3 CHAMBRES - VERANDA - PISCINE - GARAGE - GRAND PARKING - SANS TRAVAUX - VUE MER
Au Cap d'Agde, dans l'ultra prisé quartier de MARAVAL, réputé pour ses très belles propriétés, découvrez cette splendide villa des années 78 entièrement rénovée en 2025.
Dans son sublime jardin verdoyant de 980m² très boisé, vous trouverez un grand parking de plusieurs véhicules, une belle allée d'autobloquants, une piscine 8x4 (au chlore) et son immense plage carrelée de travertin digne d'un hôtel.
Tout autour de la villa vous profiterez également de beaux espaces verdoyants, à l'abri des regards, comme le coin terrasse à l'ombre des palmiers et oliviers.
D'ici, bien installé(s) dans votre beau salon de jardin, vous pourrez admirer tous les matins le lever du soleil au dessus de la mythique Mer Méditerranée.
Coté maison, l'habitation se compose de deux parties:
-Au rez de chaussée, vous attendent:
*Un grand garage de 30m²
*Une suite parentale indépendante
*Deux espaces de 20m² et 30m² pouvant être utilisés pour du stockage ou être transformé en habitation.
-A l'étage, vous trouverez la maison principale avec:
*Une superbe cuisine entièrement équipée et son fonctionnel cellier attenant
*Une vaste salon séjour donnant sur une magnifique véranda (avec cheminée).
A noter que cette véranda rejoint la cuisine, le salon et la terrasse extérieure en bois abritée par un somptueux pin parasol et qui surplombe l'espace piscine pour laisser apercevoir d'ici aussi, la "Belle Bleue".
Coté nuit, le bien vous propose :
*Deux lumineuses chambres avec placards et climatisations indépendantes
*Une agréable salle d'eau
*Un joli dégagement avec placards
*Un Wc séparé.
Il est important de souligner que quasiment toute la propriété a été rénovée (et par des professionnels) et ne nécessite plus aucun travaux.
Le plus :
*Sa situation géographique, le quartier recherché, sa vue
*Ses prestations (climatisation, menuiseries, électricité et plomberie neuves, adoucisseur, matériel de piscine neuf etc.)
*Son potentiel (la partie inférieure est facilement transformable en habitation).
*Présence d'un accès au rez de chaussée par l'intérieur de la maison.
N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou Cap agathois !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche tous commerces
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Décennale
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Radiateur
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
- Borné
Infos
- Alarme
- Cave
- Climatisation
- Cellier
- Double vitrage
- Interphone
- Jardin
- Piscine
- Placards
- Portail électrique
- Terrasse
- Vue mer
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Adoucisseur d'eau
- Belle vue
- Fibre optique
- Véranda
- Volets aluminium
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1360 € et 1870 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Justine LUCAS
Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
06 16 44 53 40
Contacter par mail
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Référence :
219039JL
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
130 m²
Surface Utile :
230 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 1 Garage
Terrain :
980 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2300 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1978 |
Envoi en cours ...
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06 16 44 53 40
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MARAVAL - MAISON D'ARCHITECTE 130m² - 3 CHAMBRES - VERANDA - PISCINE - GARAGE - GRAND PARKING - SANS TRAVAUX - VUE MER
Au Cap d'Agde, dans l'ultra prisé quartier de MARAVAL, réputé pour ses très belles propriétés, découvrez cette splendide villa des années 78 entièrement rénovée en 2025.
Dans son sublime jardin verdoyant de 980m² très boisé, vous trouverez un grand parking de plusieurs véhicules, une belle allée d'autobloquants, une piscine 8x4 (au chlore) et son immense plage carrelée de travertin digne d'un hôtel.
Tout autour de la villa vous profiterez également de beaux espaces verdoyants, à l'abri des regards, comme le coin terrasse à l'ombre des palmiers et oliviers.
D'ici, bien installé(s) dans votre beau salon de jardin, vous pourrez admirer tous les matins le lever du soleil au dessus de la mythique Mer Méditerranée.
Coté maison, l'habitation se compose de deux parties:
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*Un grand garage de 30m²
*Une suite parentale indépendante
*Deux espaces de 20m² et 30m² pouvant être utilisés pour du stockage ou être transformé en habitation.
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*Une superbe cuisine entièrement équipée et son fonctionnel cellier attenant
*Une vaste salon séjour donnant sur une magnifique véranda (avec cheminée).
A noter que cette véranda rejoint la cuisine, le salon et la terrasse extérieure en bois abritée par un somptueux pin parasol et qui surplombe l'espace piscine pour laisser apercevoir d'ici aussi, la "Belle Bleue".
Coté nuit, le bien vous propose :
*Deux lumineuses chambres avec placards et climatisations indépendantes
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*Un joli dégagement avec placards
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Il est important de souligner que quasiment toute la propriété a été rénovée (et par des professionnels) et ne nécessite plus aucun travaux.
Le plus :
*Sa situation géographique, le quartier recherché, sa vue
*Ses prestations (climatisation, menuiseries, électricité et plomberie neuves, adoucisseur, matériel de piscine neuf etc.)
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Surface Utile :
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Tout autour de la villa vous profiterez également de beaux espaces verdoyants, à l'abri des regards, comme le coin terrasse à l'ombre des palmiers et oliviers.
D'ici, bien installé(s) dans votre beau salon de jardin, vous pourrez admirer tous les matins le lever du soleil au dessus de la mythique Mer Méditerranée.
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*Une superbe cuisine entièrement équipée et son fonctionnel cellier attenant
*Une vaste salon séjour donnant sur une magnifique véranda (avec cheminée).
A noter que cette véranda rejoint la cuisine, le salon et la terrasse extérieure en bois abritée par un somptueux pin parasol et qui surplombe l'espace piscine pour laisser apercevoir d'ici aussi, la "Belle Bleue".
Coté nuit, le bien vous propose :
*Deux lumineuses chambres avec placards et climatisations indépendantes
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Il est important de souligner que quasiment toute la propriété a été rénovée (et par des professionnels) et ne nécessite plus aucun travaux.
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