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198 500 €*
Bordeaux (33300)
1 ch
1 sde
42.06 m²
BORDEAUX CHARTRONS / SAINT-LOUIS – T2 EN PARFAIT ÉTAT – PARKING – CAVE – À DEUX PAS DES QUAIS
À seulement quelques minutes à pied des quais, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Parfaitement entretenu et vendu entièrement équipé, il offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable avec grand placard permettant également l'installation d'un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec des prestations soignées.
Une place de parking sécurisée et une cave privative complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.
Son emplacement constitue un véritable point fort : à moins de 10 minutes à pied du tramway, des commerces, des quais et de nombreuses écoles supérieures réputées telles que INSEEC, VATEL, ISEG, ESG, ESMOD, ICART, SUP DE COM, SUP DE PUB, ESCEN, DORANCO, Campus des Bassins à Flot…
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif à forte demande, cet appartement réunit tous les critères : emplacement premium, aucun travaux à prévoir et faibles charges (environ 90 €/mois).
Un bien clé en main dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 20)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 90 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Proche Commerces
- Proche Ecoles
- Grande ville
- Proche tous commerces
- Tramway
- Proche lac
- Proche Collèges
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Contemporain
- Moderne
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Radiateur
- Radiateur à inertie
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Ascenseur
- Cave
- Double vitrage
- Interphone
- Loggia
- Portail électrique
- Volets roulants manuels
- Fibre optique
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 430 € et 582 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jérôme THEVENET
Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851
07 81 94 20 56
Contacter par mail
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Référence :
219069JT
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
42.06 m²
Surface Utile :
43.47 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1116 € |
| Charges | 1080 € / an |
| Chauffage | Electrique / Sans |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2005 |
Envoi en cours ...
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07 81 94 20 56
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À seulement quelques minutes à pied des quais, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Parfaitement entretenu et vendu entièrement équipé, il offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable avec grand placard permettant également l'installation d'un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec des prestations soignées.
Une place de parking sécurisée et une cave privative complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.
Son emplacement constitue un véritable point fort : à moins de 10 minutes à pied du tramway, des commerces, des quais et de nombreuses écoles supérieures réputées telles que INSEEC, VATEL, ISEG, ESG, ESMOD, ICART, SUP DE COM, SUP DE PUB, ESCEN, DORANCO, Campus des Bassins à Flot…
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| Chauffage | Electrique / Sans |
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Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 20)
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