Vente / Maison bourgeoise

363 650 €*

Dinard (35800)

🏡 EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DINARD

✨ En exclusivité : cette charmante maison au style dinardais, avec sa façade mêlant pierre et enduit, d’environ 77,65 m² habitables, offre un beau potentiel tout en conservant le cachet de l’ancien.

📍 Située dans le quartier recherché de Saint-Alexandre, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au calme dans une rue à sens unique, avec jardin clos exposé sud-ouest.

📍 Ici, tout se fait à pied :
🌊 Plage de Saint-Énogat | Commerces et marché de Dinard | 🌊 Plage de l’Écluse et Casino.

Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec loggia attenante, un WC séparé, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en suite parentale.
À l’étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur : un jardin clos, un garage et un stationnement privatif, un véritable atout pour Dinard.

✨ Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

✨ Un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les plages et la facilité de vie au quotidien.

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Isabelle DOUSSAIN

Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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