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15
321 000 €*
Colayrac Saint Cirq (47450)
5 ch
1 sdb
1 sde
182 m²
4464 m²
Proche de Colayrac Saint Cirq ,sur la commune de Madaillan ,superbe maison en pierre avec piscine et dépendance à 5 minutes des commodités et à 15 minutes d’Agen ,à mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux cette ancienne ferme restaurée est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante bâtisse offrant 182 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
4 belles chambres
Un vaste espace de vie lumineux de 80 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
Une salle de bain complète
Un WC indépendant
En demi niveau :
Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC
Une grande buanderie
Une partie des combles est aménageables
Extérieurs :
Implantée sur un terrain arboré de 4 464 m², la propriété propose :
Une dépendance servant de garage et atelier
Une piscine au sel chauffée (9x5 m, profondeur 1m50)
Deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours
Une cave d’environ 150 m²
Prestations techniques :
Toiture entièrement refaite à neuf, toute la surface habitable est entièrement rénovée
Poêle à bois + chauffage électrique performant
Assainissement conforme
Les + :
Maison de caractère, volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer – contactez nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1310 € et 1810 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Patrick DAYRAUT
Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033
06 31 42 54 78
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
217142PD
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
182 m²
Surface Utile :
440 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
4464 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1708 € |
| Chauffage | Bois / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1850 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 31 42 54 78
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Vente / Maison en pierre
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Description du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
4 belles chambres
Un vaste espace de vie lumineux de 80 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
Une salle de bain complète
Un WC indépendant
En demi niveau :
Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC
Une grande buanderie
Une partie des combles est aménageables
Extérieurs :
Implantée sur un terrain arboré de 4 464 m², la propriété propose :
Une dépendance servant de garage et atelier
Une piscine au sel chauffée (9x5 m, profondeur 1m50)
Deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours
Une cave d’environ 150 m²
Prestations techniques :
Toiture entièrement refaite à neuf, toute la surface habitable est entièrement rénovée
Poêle à bois + chauffage électrique performant
Assainissement conforme
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Logement extrêmement performant
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émissions de CO2 très importantes
entre 1310 € et 1810 € par an
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| Taxe foncière | 1708 € |
| Chauffage | Bois / Electrique |
| Huisseries | PVC |
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Une salle de bain complète
Un WC indépendant
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Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC
Une grande buanderie
Une partie des combles est aménageables
Extérieurs :
Implantée sur un terrain arboré de 4 464 m², la propriété propose :
Une dépendance servant de garage et atelier
Une piscine au sel chauffée (9x5 m, profondeur 1m50)
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Prestations techniques :
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