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Sous offre d'achat
1
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15
138 600 €*
Rouen (76000)
2 ch
1 sdb
51.5 m²
Appartement situé à quelques pas de la place du Vieux Marché, au premier étage d’une magnifique copropriété en briques, avec de très belles parties communes. Une cave complète ce bien.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 20 m² environ, d’une mezzanine d’environ 11 m² (hauteur d’environ 1,74 m), d’un WC séparé, d’une salle de bains et d’une chambre d’environ 12 m².
La pièce à vivre ainsi que la chambre disposent chacune d’un accès au balcon d’environ 11 m².
L’appartement développe 51,5 m² environ au sol et 40,28 m² environ en surface Carrez.
La hauteur sous plafond est exceptionnelle (environ 3,85 m) avec de belles moulures, apportant beaucoup de cachet à l’appartement.
⚠️ Les premières photos sont des projections d’aménagement meublé, afin d’aider à se projeter.
Les charges de copropriété sont d’environ 93 € par mois et comprennent : l’eau froide (avec compteur individuel décomptant), l’entretien des parties communes, l’entretien de la VMC, le fonds travaux loi ALUR.
La taxe foncière 2025 est de 1 178 €.
Le chauffage est électrique individuel.
Pour améliorer le DPE et atteindre la classe D, il est recommandé d’isoler les murs et de remplacer le ballon d’eau chaude.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 8)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 93 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Grande ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Métro
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Duplex
Cuisine
- Equipée
- Industrielle
Chauffage
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Infos
- Balcon
- Cave
- Digicode
- Double vitrage
- Interphone
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2090 € et 2860 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anna REBAUD
Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
06 16 31 91 09
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218419AR
Surface Habitable :
51.5 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1178 € |
| Charges | 1116 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1947 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 31 91 09
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Vente / Appartement T3
138 600 €*
Rouen (76000)
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51.5 m²
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Appartement situé à quelques pas de la place du Vieux Marché, au premier étage d’une magnifique copropriété en briques, avec de très belles parties communes. Une cave complète ce bien.
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La pièce à vivre ainsi que la chambre disposent chacune d’un accès au balcon d’environ 11 m².
L’appartement développe 51,5 m² environ au sol et 40,28 m² environ en surface Carrez.
La hauteur sous plafond est exceptionnelle (environ 3,85 m) avec de belles moulures, apportant beaucoup de cachet à l’appartement.
⚠️ Les premières photos sont des projections d’aménagement meublé, afin d’aider à se projeter.
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|---|---|
| Taxe foncière | 1178 € |
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- Double vitrage
- Interphone
- Belle vue
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Vente / Appartement T3
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L’appartement développe 51,5 m² environ au sol et 40,28 m² environ en surface Carrez.
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