- Acheter
- Louer
- Viager
- Votre conseiller
- Qui sommes-nous
1
/
15
149 000 €*
Lormont (33310)
3 ch
1 sde
65 m²
À SAISIR – RARE SUR LE SECTEUR ! LOCAL PRO TRANSFORMABLE EN MAISON DE VILLE (72 m²) – VIEUX LORMONT
Vous cherchez un projet à façonner selon VOS envies ? Un bien avec du potentiel, où chaque mètre carré peut devenir exactement ce que vous imaginez ?
Bienvenue dans cette future pépite en plein cœur du Vieux Lormont !
Actuellement un local professionnel de 65 m² (loué précédemment 795 €), ce bien offre tellement plus : la possibilité de le transformer en véritable maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement malin.
Le potentiel : illimité !
Changement de destination simple (demande mairie), vous permettant de créer :
Une belle pièce de vie avec coin cuisine,
2 chambres (voire 3 selon aménagement),
Une salle d’eau + WC.
Les volumes actuels (env. 15 m², 14 m², 10 m² + hall de 13 m²) offrent une base idéale pour repenser l’espace à votre goût.
Devis disponibles lors de la visite pour vous aider à vous projeter immédiatement.
Ses atouts :
65 m² à transformer entièrement selon votre vision
Emplacement premium au cœur du Vieux Lormont, à deux pas des commerces et services
Transports à proximité : bus, tram, Batcub
Accès rapide rocade + Quai de Brazza : parfait pour les actifs
Idéal pour :
Primo-accédants en quête d’un projet sur-mesure
Investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un excellent ratio emplacement / potentiel
Attention : pas d’extérieur privatif!
Mais l’emplacement central + le potentiel de transformation compensent largement !
Intéressé(e) ?
Contactez moi dès aujourd’hui au 06 60 77 05 94 pour découvrir cette opportunité rare et consulter les devis lors de la visite.
Visite uniquement sur présentation d’une simulation de financement.
Une belle base pour un projet de vie ou un investissement rentable — ne laissez pas passer cette occasion !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Petite ville
- Proche Collège
Chauffage
- Gaz
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nicolas BRELUZEAU
Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553
06 60 77 05 94
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
218006NB
Surface Habitable :
65 m²
Surface Utile :
65 m²
4 Pièces / 3 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 783 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1949 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 60 77 05 94
1
/
15
Vente / Maison ancienne
149 000 €*
Lormont (33310)
3 ch
1 sde
65 m²
Référence :
218006NB
Surface Habitable :
65 m²
Surface Utile :
65 m²
4 Pièces / 3 Chambres
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nicolas BRELUZEAU
Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553
06 60 77 05 94
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
À SAISIR – RARE SUR LE SECTEUR ! LOCAL PRO TRANSFORMABLE EN MAISON DE VILLE (72 m²) – VIEUX LORMONT
Vous cherchez un projet à façonner selon VOS envies ? Un bien avec du potentiel, où chaque mètre carré peut devenir exactement ce que vous imaginez ?
Bienvenue dans cette future pépite en plein cœur du Vieux Lormont !
Actuellement un local professionnel de 65 m² (loué précédemment 795 €), ce bien offre tellement plus : la possibilité de le transformer en véritable maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement malin.
Le potentiel : illimité !
Changement de destination simple (demande mairie), vous permettant de créer :
Une belle pièce de vie avec coin cuisine,
2 chambres (voire 3 selon aménagement),
Une salle d’eau + WC.
Les volumes actuels (env. 15 m², 14 m², 10 m² + hall de 13 m²) offrent une base idéale pour repenser l’espace à votre goût.
Devis disponibles lors de la visite pour vous aider à vous projeter immédiatement.
Ses atouts :
65 m² à transformer entièrement selon votre vision
Emplacement premium au cœur du Vieux Lormont, à deux pas des commerces et services
Transports à proximité : bus, tram, Batcub
Accès rapide rocade + Quai de Brazza : parfait pour les actifs
Idéal pour :
Primo-accédants en quête d’un projet sur-mesure
Investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un excellent ratio emplacement / potentiel
Attention : pas d’extérieur privatif!
Mais l’emplacement central + le potentiel de transformation compensent largement !
Intéressé(e) ?
Contactez moi dès aujourd’hui au 06 60 77 05 94 pour découvrir cette opportunité rare et consulter les devis lors de la visite.
Visite uniquement sur présentation d’une simulation de financement.
Une belle base pour un projet de vie ou un investissement rentable — ne laissez pas passer cette occasion !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 783 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1949 |
Environnement
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Petite ville
- Proche Collège
Chauffage
- Gaz
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 60 77 05 94
1
/
15
Vente / Maison ancienne
149 000 €*
Lormont (33310)
3 ch
1 sde
65 m²
Référence :
218006NB
Surface Habitable :
65 m²
Surface Utile :
65 m²
4 Pièces / 3 Chambres
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nicolas BRELUZEAU
Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553
06 60 77 05 94
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
À SAISIR – RARE SUR LE SECTEUR ! LOCAL PRO TRANSFORMABLE EN MAISON DE VILLE (72 m²) – VIEUX LORMONT
Vous cherchez un projet à façonner selon VOS envies ? Un bien avec du potentiel, où chaque mètre carré peut devenir exactement ce que vous imaginez ?
Bienvenue dans cette future pépite en plein cœur du Vieux Lormont !
Actuellement un local professionnel de 65 m² (loué précédemment 795 €), ce bien offre tellement plus : la possibilité de le transformer en véritable maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement malin.
Le potentiel : illimité !
Changement de destination simple (demande mairie), vous permettant de créer :
Une belle pièce de vie avec coin cuisine,
2 chambres (voire 3 selon aménagement),
Une salle d’eau + WC.
Les volumes actuels (env. 15 m², 14 m², 10 m² + hall de 13 m²) offrent une base idéale pour repenser l’espace à votre goût.
Devis disponibles lors de la visite pour vous aider à vous projeter immédiatement.
Ses atouts :
65 m² à transformer entièrement selon votre vision
Emplacement premium au cœur du Vieux Lormont, à deux pas des commerces et services
Transports à proximité : bus, tram, Batcub
Accès rapide rocade + Quai de Brazza : parfait pour les actifs
Idéal pour :
Primo-accédants en quête d’un projet sur-mesure
Investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un excellent ratio emplacement / potentiel
Attention : pas d’extérieur privatif!
Mais l’emplacement central + le potentiel de transformation compensent largement !
Intéressé(e) ?
Contactez moi dès aujourd’hui au 06 60 77 05 94 pour découvrir cette opportunité rare et consulter les devis lors de la visite.
Visite uniquement sur présentation d’une simulation de financement.
Une belle base pour un projet de vie ou un investissement rentable — ne laissez pas passer cette occasion !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 783 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1949 |
Environnement
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Petite ville
- Proche Collège
Chauffage
- Gaz
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 60 77 05 94
Vous avez une question ?
Vous souhaitez connaître le prix de votre bien ?
Demandez une estimation gratuitement
Vous souhaitez un renseignement ?
Nos sites :
Espace recrutement :
Logiciel métier :
Nos sites :
Espace recrutement :
Certaines fonctionnalités de notre site s'appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Globalement pour l’ensemble des finalités ou pour chacune des finalités, vous pouvez contrôler l'activation (consentement) ou la désactivation (refus ou retrait du consentement) des traceurs. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos Politique de cookies.
En cliquant sur « Tout accepter », vous acceptez le stockage de cookies sur votre appareil pour améliorer la navigation sur le site, analyser son utilisation et contribuer à nos efforts de marketing. Si vous préférez paramétrer les cookies vous–même, cliquez sur les flèches de chaque type de cookie, ainsi vous pouvez choisir quels cookies vous souhaitez activer ou non Si vous ne souhaitez pas accepter tous les cookies cliquer sur « Tout refuser », seul les cookies strictement nécessaires seront activé pour le bon fonctionnement du site Web.
