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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
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15
447 700 €*
Périgueux (24000)
6 ch
1 sdb
1 sde
250 m²
3155 m²
À seulement 7 km du centre-ville, cette élégante demeure périgourdine au niveau d’entretien irréprochable vous ouvre ses portes dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant.
Dès l’entrée, la propriété séduit par l’harmonie de ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, se prolonge naturellement vers une belle terrasse, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace de vie fonctionnel.
Le salon chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert, crée une atmosphère élégante et accueillante, parfaite pour les instants de détente.
La maison propose six chambres confortables, permettant d’accueillir une grande famille ou des invités dans les meilleures conditions, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
Un vaste sous-sol aux multiples possibilités vient enrichir les prestations : double garage, buanderie, cave, atelier et salle de sport, offrant des espaces parfaitement adaptés aux besoins d’une vie familiale exigeante.
À l’extérieur, la propriété se déploie sur un magnifique jardin clos d’environ 3 155 m², agrémenté de dépendances, véritable écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité.
Baignée de lumière, spacieuse et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère conjugue charme, confort et qualité de vie, faisant d’elle une demeure idéale pour une grande maison familiale ou une résidence de charme aux portes de la ville.
Un bien rare… une invitation à l’art de vivre.
Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Proche Gare
- Proche Golf
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Forêt
Construction
- Etage
- Traditionnel
- Fosse septique
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- Borné
Infos
- Balcon
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Grenier
- Jardin
- Portail électrique
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Traversant
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Sous-sol total
- Belle vue
- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3510 € et 4810 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Thierry ROBY
Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932
06 85 77 34 30
Contacter par mail
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Référence :
218812TR
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
250 m²
9 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
4 Garages
Terrain :
3155 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2599 € |
Envoi en cours ...
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06 85 77 34 30
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