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Vente / Maison

284 000 €*

Bazas (33430)

3 ch

1 sdb

1 sde

175 m²

1488 m²

Maison à vendre à Lignan-de-Bazas – Maison rénovée de 175 m² avec garage et terrain clos.

Vous recherchez une maison à vendre proche de Bazas, offrant de beaux volumes et des prestations confortables dans un environnement agréable du Sud Gironde ?

Découvrez cette maison entièrement rénovée située à Lignan-de-Bazas, à seulement quelques minutes de Bazas et de ses commodités. Avec 175 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d’espace et de confort.

La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse
Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace confortable et indépendant.
L’espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains.
Une buanderie et un cellier fonctionnelle vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Implantée sur un terrain clos, cette maison offre plusieurs équipements appréciables :
Garage d’environ 50 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier
Espace barbecue pour profiter des beaux jours, Chenil, poulailler pour un esprit campagne !!

La maison bénéficie également de panneaux solaires, permettant d’améliorer la performance énergétique et de réduire les consommations.

Cette maison rénovée proche de Bazas séduira les acquéreurs recherchant un bien spacieux, fonctionnel et prêt à emménager, dans un secteur prisé du Sud Gironde.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Lignan-de-Bazas, contactez nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Campagne

- Village

- Proche Collège

- Proche Lycée

- Proche de la campagne

- Proche de la ville

Construction

- Pierre

- Plain-pied

- Traditionnel

- Fosse septique

- Fosse Toutes Eaux

- Assainissement individuel

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

- Séparée

Chauffage

- Cheminée/Insert

- Climatisation réversible

- Poêle à granules

- Chauffage individuel

- Insert à granulés

Terrain

- Arboré

- Clos

- Jardin

Infos

- Alarme

- Climatisation

- Cellier

- Cour

- Double vitrage

- Jardin

- Placards

- Portail électrique

- Terrasse

- Rez de Jardin

- Fibre optique

- Panneaux photovoltaïques


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1610 € et 2260 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Steven BIBAUT

Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789

06 82 27 62 85

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Référence :

218360SB

Surface Habitable :

175 m²

5 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

5 Parkings / 1 Garage

Terrain :

1488 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  667 € 
Chauffage  Climatisation réversible / Granules
Huisseries  PVC
Construction 1850

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 82 27 62 85

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
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L’espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains.
Une buanderie et un cellier fonctionnelle vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Implantée sur un terrain clos, cette maison offre plusieurs équipements appréciables :
Garage d’environ 50 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier
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