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Baisse de prix
1
/
15
209 700 €*
Perpignan (66000)
4 ch
1 sde
124 m²
180 m²
Située dans le secteur recherché de Guynemer / Jean Lurçat à Perpignan, cette maison de ville de 124 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour une profession libérale souhaitant disposer d’un espace indépendant.
Elle se compose de 4 chambres, d’un agréable espace de vie lumineux, ainsi que de nombreuses annexes qui apportent un véritable confort au quotidien.
Vous bénéficierez d’un garage carrelé de 19 m² avec porte motorisée, d’une grande cave en sous-sol de 48 m² idéale pour le stockage, ainsi que d’un jardin à l’arrière, agréable et au calme.
Un grenier de 47 m² entièrement aménageable vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace professionnel.
La maison est saine, bien entretenue, équipée de menuiseries PVC et d’un chauffage au gaz.
Son emplacement privilégié, dans un quartier calme et apprécié, à proximité des commodités, des écoles et des accès principaux, en fait un bien rare sur le secteur.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
📐 ORGANISATION
🔹 Rez-de-chaussée :
• Entrée avec dégagement
• Garage
• Buanderie + WC
• Possibilité de créer 2 chambres ou un espace professionnel
• Accès direct au jardin
👉 Parfait pour activité indépendante (cabinet, bureau, salle d’attente)
🔹 Étage :
• Salon-séjour lumineux avec balcon
• Cuisine indépendante
• 2 chambres avec placards
• Salle d’eau avec WC
💼 UN VRAI PLUS : DOUBLE USAGE POSSIBLE
La configuration permet de dissocier :
• un espace de vie à l’étage
• un espace professionnel au rez-de-chaussée
👉 Idéal profession libérale ou télétravail avec accueil client
📍 LOCALISATION
Situation pratique et recherchée :
• Quartier Guynemer
• Proche écoles, collèges et lycée Jean Lurçat
• Universités à proximité
• Transports en commun
• Accès rapide centre-ville
🔧 À PRÉVOIR
Travaux de rafraîchissement selon votre projet
💬 EN RÉSUMÉ
Une maison avec de beaux volumes, évolutive, offrant un vrai potentiel d’aménagement pour :
✔️ une famille
✔️ un projet mixte habitation / professionnel
📞 Contact : Christophe Le Cué – 06 15 04 56 21
Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
- Mitoyen
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cellier
- Balcon
- Terrasse
- Traversant
- Placards
- Grenier
- Double vitrage
- Volets roulants élec
- Sous-sol total
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2443 € et 3305 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LE CUÉ
Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552
06 15 04 56 21
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218685CLC
Exposition :
Nord-Est, Sud-Ouest
Surface Habitable :
124 m²
Surface Utile :
234 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
180 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2320 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1955 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 15 04 56 21
Baisse de prix
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Vente / Maison de ville
209 700 €*
Perpignan (66000)
4 ch
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124 m²
180 m²
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Exposition :
Nord-Est, Sud-Ouest
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Surface Utile :
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Terrain :
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Elle se compose de 4 chambres, d’un agréable espace de vie lumineux, ainsi que de nombreuses annexes qui apportent un véritable confort au quotidien.
Vous bénéficierez d’un garage carrelé de 19 m² avec porte motorisée, d’une grande cave en sous-sol de 48 m² idéale pour le stockage, ainsi que d’un jardin à l’arrière, agréable et au calme.
Un grenier de 47 m² entièrement aménageable vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace professionnel.
La maison est saine, bien entretenue, équipée de menuiseries PVC et d’un chauffage au gaz.
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📐 ORGANISATION
🔹 Rez-de-chaussée :
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• Cuisine indépendante
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• un espace professionnel au rez-de-chaussée
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Situation pratique et recherchée :
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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émissions de CO2 très importantes
entre 2443 € et 3305 € par an
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- Radiateur
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Terrain
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Infos
- Jardin
- Cellier
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- Terrasse
- Traversant
- Placards
- Grenier
- Double vitrage
- Volets roulants élec
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Elle se compose de 4 chambres, d’un agréable espace de vie lumineux, ainsi que de nombreuses annexes qui apportent un véritable confort au quotidien.
Vous bénéficierez d’un garage carrelé de 19 m² avec porte motorisée, d’une grande cave en sous-sol de 48 m² idéale pour le stockage, ainsi que d’un jardin à l’arrière, agréable et au calme.
Un grenier de 47 m² entièrement aménageable vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace professionnel.
La maison est saine, bien entretenue, équipée de menuiseries PVC et d’un chauffage au gaz.
Son emplacement privilégié, dans un quartier calme et apprécié, à proximité des commodités, des écoles et des accès principaux, en fait un bien rare sur le secteur.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
📐 ORGANISATION
🔹 Rez-de-chaussée :
• Entrée avec dégagement
• Garage
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La configuration permet de dissocier :
• un espace de vie à l’étage
• un espace professionnel au rez-de-chaussée
👉 Idéal profession libérale ou télétravail avec accueil client
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• Quartier Guynemer
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Une maison avec de beaux volumes, évolutive, offrant un vrai potentiel d’aménagement pour :
✔️ une famille
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| Construction | 1955 |
Environnement
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Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
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- Mitoyen
Cuisine
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