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15
649 000 €*
Narbonne (11100)
3 ch
1 sdb
115 m²
3260 m²
Opportunité Rare : 3260m² en Pinède – Le Calme de Narbonne à Portée de Main
Vous cherchez l'espace, le calme et le potentiel ? Situé dans un secteur très prisé en périphérie de Narbonne, ce terrain exceptionnel de 3260m² offre une immersion totale dans la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Que vous soyez un particulier en quête d'un havre de paix ou un investisseur à la recherche d'un projet de division foncière, ce bien est une page blanche prête à accueillir votre ambition.
Un potentiel multiple : * Pour le projet familial : Rénovez la maison existante des années 80 pour créer une demeure de charme avec un immense jardin. Pour l'investisseur : Terrain divisible permettant la création de 3 à 4 lots constructibles. Une localisation stratégique : Le mariage parfait entre l'intimité d'une zone résidentielle et la proximité du centre-ville de Narbonne.
*Urbanisme Zone UC2 (Zone pavillonnaire) : La zone UC2 garantit une qualité résidentielle préservée avec des exigences paysagères et de réseaux. Idéal pour un projet architectural harmonieux.
À qui s'adresse ce bien ?
Les amoureux de la nature : Ceux qui veulent construire leur projet de vie au milieu des pins.
Les investisseurs/promoteurs : Ceux qui souhaitent valoriser une parcelle d'envergure dans une zone à forte demande.
Ce projet vous parle ? Contactez moi...
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
Construction
- Plain-pied
- Assainissement individuel
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Bois
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- Terrain viabilisé
- Arboré
- Constructible
- Borné
Infos
- Terrasse
- Vue dégagée
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2000 € et 2740 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie YCHÉ
Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395
06 80 01 10 57
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
218737SY
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
115 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
3260 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1853 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Construction | 1980 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 80 01 10 57
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Vente / Maison et grand terrain
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Narbonne (11100)
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3260 m²
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Opportunité Rare : 3260m² en Pinède – Le Calme de Narbonne à Portée de Main
Vous cherchez l'espace, le calme et le potentiel ? Situé dans un secteur très prisé en périphérie de Narbonne, ce terrain exceptionnel de 3260m² offre une immersion totale dans la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Que vous soyez un particulier en quête d'un havre de paix ou un investisseur à la recherche d'un projet de division foncière, ce bien est une page blanche prête à accueillir votre ambition.
Un potentiel multiple : * Pour le projet familial : Rénovez la maison existante des années 80 pour créer une demeure de charme avec un immense jardin. Pour l'investisseur : Terrain divisible permettant la création de 3 à 4 lots constructibles. Une localisation stratégique : Le mariage parfait entre l'intimité d'une zone résidentielle et la proximité du centre-ville de Narbonne.
*Urbanisme Zone UC2 (Zone pavillonnaire) : La zone UC2 garantit une qualité résidentielle préservée avec des exigences paysagères et de réseaux. Idéal pour un projet architectural harmonieux.
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
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| Taxe foncière | 1853 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Construction | 1980 |
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Construction
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Terrain :
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Un potentiel multiple : * Pour le projet familial : Rénovez la maison existante des années 80 pour créer une demeure de charme avec un immense jardin. Pour l'investisseur : Terrain divisible permettant la création de 3 à 4 lots constructibles. Une localisation stratégique : Le mariage parfait entre l'intimité d'une zone résidentielle et la proximité du centre-ville de Narbonne.
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| Chauffage | Electrique / Bois |
| Construction | 1980 |
Environnement
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Construction
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