Vente / Maison

265 000 €*

Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)

A découvrir au plus vite !
Cette magnifique maison de 2005, entièrement de plain-pied et rénovée, dotée une surface habitable de 107m2 et d'un terrain d'environ 1400m2 dans un lotissement de quelques maisons au sein de la commune de Saint-Maurice-en-Gourgois

Elle se compose :
- d'un salon/séjour sur cuisine ouverte totalement équipée avec ilot et table, environ 56m2 de surface, pièce lumineuse, et avec la chaleur de son poêle à granule
- 3 chambres dans la partie nuit, dont une utilisée de dressing à ce jour, salle d'eau et toilette
- A côté de la cuisine une pièce de 17m2 avec grande baie vitrée, qui est l'ancien garage de la maison, devenu une pièce habitable, qui peut être une 4ème chambre, un bureau, une buanderie ou encore une cuisine d'été

Double-vitrage en place, volets bois, électricité aux normes.
Une piscine hors sol est installée sur la terrasse, un terrain de pétanque en bord de terrain
Panneau solaire installés en 2019

Terrain paisible, profitable et qui donne sur une surface non constructible derrière avec des animaux.

Pas de charges de lotissement
Pas de garage fermé pour la propriété

Taxe foncière : 795€
DPE : C
Prix FAI : 265.000€
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Kevin CESARATTO

Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768

06 70 75 15 73

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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