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Exclusivité 3G IMMO
VISITE VIRTUELLE
1
/
15
79 800 €*
Cabestany (66330)
1 ch
1 sde
63 m²
Maison de village louée – Investissement locatif 7,5 % – Cœur de Cabestany
En plein cœur de Cabestany, au calme d’une rue de village, maison de village actuellement louée 500 € / mois, idéale pour un investissement locatif sécurisé.
La maison développe environ 63 m² au sol et se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec coin buanderie
• WC séparé
• Salle d’eau
• Une pièce actuellement utilisée en chambre
Au premier étage :
• Cuisine américaine ouverte sur un coin salon
Au deuxième étage :
• Grande chambre sous combles avec dressing
• WC avec lave-mains
Charme de l’ancien avec poutres apparentes, menuiseries PVC, et bon DPE (C), élément appréciable pour un investissement locatif.
Loyer actuel : 500 € / mois
Rentabilité brute : environ 7,5 %
Taxe foncière : 716 €
Un placement intéressant dans un secteur recherché à proximité immédiate de Perpignan et des commodités.
Idéal investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rendement immédiat.
Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l’objet d’une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu’expert Immobilier, faites confiance à l’expérience et l’expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie.
Depuis 20 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Village
Construction
- Tout-à-l'égout
- Mitoyen
Cuisine
- U S
Chauffage
- Convecteur
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Infos
- Balcon
- Placards
- Double vitrage
- Volets traditionnels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 949 € et 1285 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LE CUÉ
Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552
06 15 04 56 21
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
218128CLC
Exposition :
Nord
Surface Habitable :
63 m²
Surface Utile :
65 m²
3 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 716 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1948 |
Envoi en cours ...
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06 15 04 56 21
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Cabestany (66330)
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La maison développe environ 63 m² au sol et se compose de :
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• Entrée avec coin buanderie
• WC séparé
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Au premier étage :
• Cuisine américaine ouverte sur un coin salon
Au deuxième étage :
• Grande chambre sous combles avec dressing
• WC avec lave-mains
Charme de l’ancien avec poutres apparentes, menuiseries PVC, et bon DPE (C), élément appréciable pour un investissement locatif.
Loyer actuel : 500 € / mois
Rentabilité brute : environ 7,5 %
Taxe foncière : 716 €
Un placement intéressant dans un secteur recherché à proximité immédiate de Perpignan et des commodités.
Idéal investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rendement immédiat.
Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l’objet d’une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu’expert Immobilier, faites confiance à l’expérience et l’expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie.
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| Huisseries | PVC |
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• Entrée avec coin buanderie
• WC séparé
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• Cuisine américaine ouverte sur un coin salon
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| Huisseries | PVC |
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Environnement
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