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Exclusivité 3G IMMO
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1
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15
279 000 €*
Lignan-sur-Orb (34490)
4 ch
1 sdb
121 m²
297 m²
🏡 Maison familiale avec jardin – Lignan-sur-Orb
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle d’environ 121 m² habitables implantée sur une parcelle de 297 m².
La maison offre une belle luminosité et une agréable ouverture sur le jardin.
Elle se compose de 7 pièces, dont :
• un séjour convivial,
• 4 chambres et 1 bureau
• 1 salle d’eau,
• une cuisine séparée à aménagé
• nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse carrelée idéale pour les moments de détente ainsi que d’un portail automatique avec alarme.
La maison dispose également d’un double garage.
⚙️ Prestations et équipements :
• Double vitrage
• Volets roulants persiennes électriques
• Climatisation
• Pompe à chaleur (2021)
• Isolation récente
• Toiture entretenue (nettoyage en 2022)
• Menuiseries PVC / aluminium
💡 Maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
📍 Lignan-sur-Orb, village recherché à quelques minutes de Béziers.
Une maison idéale pour une famille ou une résidence principale au calme
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Lotissement
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Village
- Proche Commerce
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Terrasse
- Placards
- Double vitrage
- Climatisation
- Portail électrique
- Volets roulants élec
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 600 € et 860 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Amandine AZEMAR
Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270
07 61 23 43 10
Contacter par mail
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Référence :
218497AA
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
121 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
297 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1600 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1980 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 61 23 43 10
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La maison offre une belle luminosité et une agréable ouverture sur le jardin.
Elle se compose de 7 pièces, dont :
• un séjour convivial,
• 4 chambres et 1 bureau
• 1 salle d’eau,
• une cuisine séparée à aménagé
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À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse carrelée idéale pour les moments de détente ainsi que d’un portail automatique avec alarme.
La maison dispose également d’un double garage.
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| Taxe foncière | 1600 € |
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| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1980 |
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Environnement
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