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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
229 000 €*
Bresse Vallons (01340)
3 ch
1 sdb
77.2 m²
429 m²
CRAS SUR REYSSOUZE - PLAIN PIEDS - COUP DE COEUR
Disponibilité Mars 2027
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied achevée en 2024, d'une surface habitable de 77,20 m² le tout implanté sur un terrain de 429 m².
Vous allez être séduit par sa qualité, sa luminosité, ainsi que son cadre.
Le maison se situe dans un lotissement paisible de Cras sur Reyssouze, à deux pas d'Attignat et de Montrevel en Bresse. Villages voisins ou vous aurez toutes les commodités nécessaires.
Pour commencer, nous avons une entrée avec dressing faits sur mesure, celle-ci donne sur un espace de vie de 32 m² comprenant un salon, un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée ( four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque hotte ).
Cet espace est très lumineux notamment grâce à sa triple exposition ( Sud, Est, Ouest ), vous pourrez accéder directement sur un terrasse côté Sud avec vue dégagée.
Le côté nuit lui comprend trois chambres ( 9,03 m², 9,52 m², 10,90 m² ), une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant.
Concernant le stationnement, vous pourrez aisément garer deux véhicules dans la cour ou si vous le souhaitez il vous sera possible de créer un garage contre la face Nord de la maison.
La maison est chauffée via une chaudière à condensation gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électrique dans la pièce de vie et roulants manuels dans les chambres, VMC dans les points d'eau, tout à l'égout et eau pluviales séparées, fibre optique.
Extérieurement une partie du terrain est clos.
Idéal primo-accédants, famille monoparentale, retraités.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Campagne
- Proche tous commerces
- Lotissement
- Proche Commerce
- Petite ville
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Moderne
- Plain-pied
- Logement RT 2012
Cuisine
- Aménagée
- Coin cuisine
- Equipée
- Coin cuisine aménagée
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Gaz
- Chauffage individuel
- Chaudière à condensation
Terrain
- Clos
- A aménager
- Constructible
- Cour intérieure
- Borné
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 690 € et 990 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Simon RAFFOURT
Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457
06 10 21 47 98
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
217888SR
Exposition :
Est, Nord, Sud, Ouest
Surface Habitable :
77.2 m²
Surface Utile :
90 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings
Terrain :
429 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2024 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 10 21 47 98
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison
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Bresse Vallons (01340)
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429 m²
Référence :
217888SR
Exposition :
Est, Nord, Sud, Ouest
Surface Habitable :
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Surface Utile :
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Terrain :
429 m²
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Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied achevée en 2024, d'une surface habitable de 77,20 m² le tout implanté sur un terrain de 429 m².
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Le maison se situe dans un lotissement paisible de Cras sur Reyssouze, à deux pas d'Attignat et de Montrevel en Bresse. Villages voisins ou vous aurez toutes les commodités nécessaires.
Pour commencer, nous avons une entrée avec dressing faits sur mesure, celle-ci donne sur un espace de vie de 32 m² comprenant un salon, un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée ( four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque hotte ).
Cet espace est très lumineux notamment grâce à sa triple exposition ( Sud, Est, Ouest ), vous pourrez accéder directement sur un terrasse côté Sud avec vue dégagée.
Le côté nuit lui comprend trois chambres ( 9,03 m², 9,52 m², 10,90 m² ), une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant.
Concernant le stationnement, vous pourrez aisément garer deux véhicules dans la cour ou si vous le souhaitez il vous sera possible de créer un garage contre la face Nord de la maison.
La maison est chauffée via une chaudière à condensation gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électrique dans la pièce de vie et roulants manuels dans les chambres, VMC dans les points d'eau, tout à l'égout et eau pluviales séparées, fibre optique.
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Cuisine
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Cet espace est très lumineux notamment grâce à sa triple exposition ( Sud, Est, Ouest ), vous pourrez accéder directement sur un terrasse côté Sud avec vue dégagée.
Le côté nuit lui comprend trois chambres ( 9,03 m², 9,52 m², 10,90 m² ), une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant.
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La maison est chauffée via une chaudière à condensation gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électrique dans la pièce de vie et roulants manuels dans les chambres, VMC dans les points d'eau, tout à l'égout et eau pluviales séparées, fibre optique.
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