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Exclusivité 3G IMMO
Viager occupé
1
/
15
Bouquet 150 000 €
Rente 606 € / mois H.C.*
Ajaccio (20090)
2 ch
1 sde
101 m²
AJACCIO (20000) proposé en VIAGER OCCUPÉ, cet appartement type 3 de 101m2, avec une terrasse de 43m2, secteur Pietralba, proche toutes commodités, restera occupé par une Dame de 85 ans.
Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le bien reste occupé par le vendeur, et que ce type d'investissement immobilier vous permet de bénéficier d'une forte décote, vous bénéficiez également de frais de notaire réduits, vous capitalisez vos liquidités dans la pierre, de manière pérenne dans le temps, vous vous offrez la garantie d'un investissement paisible dans le temps, sans augmenter vos impôts, et bien d'autres avantages.
Le bouquet à verser à la signature est de 150 000€ HAI, la rente viagère mensuelle est de 606,00€, indexée tous les ans. La valeur vénale est de 320 000 €, la valeur occupée est de 213 075€, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 110 000€ !!!
L'appartement, parfaitement bien entretenu, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie comprenant l'espace cuisine, le séjour et le salon, avec l'accès à la grande terrasse de plus de 40m2, un dressing, deux chambres avec placard dont l'une avec son accès à la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Construite en 2002, la résidence est implantée dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et du nouvel hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 110)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 85 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Plage
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Cuisine
- U S aménagée
- U S équipée
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Chauffage électrique
Infos
- Ascenseur
- Terrasse
- Placards
- Interphone
- Double vitrage
- Normes handicapés
- Porte blindée
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 750 € et 1060 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LE FAUCHEUR
Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
06 28 32 01 62
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
218418CLF
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
101 m²
Surface Utile :
144 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1400 € |
| Charges | 1020 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2002 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 28 32 01 62
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Bouquet 150 000 €
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Ajaccio (20090)
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AJACCIO (20000) proposé en VIAGER OCCUPÉ, cet appartement type 3 de 101m2, avec une terrasse de 43m2, secteur Pietralba, proche toutes commodités, restera occupé par une Dame de 85 ans.
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L'appartement, parfaitement bien entretenu, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie comprenant l'espace cuisine, le séjour et le salon, avec l'accès à la grande terrasse de plus de 40m2, un dressing, deux chambres avec placard dont l'une avec son accès à la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Construite en 2002, la résidence est implantée dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et du nouvel hôpital.
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