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1
/
15
199 000 €*
Nevers (58000)
3 ch
1 sdb
1 sde
93 m²
685 m²
MAISON PLAIN PIED 3CHAMBRES NEVERS PROCHE HOPITAL
Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied élevée sur sous sol et
entièrement rénovée, à Nevers dans un quartier recherché proche de l'hôpital et de toutes commodités (écoles, transports et tous commerces ).
Elle vous séduira par sa rénovation complète et son cadre de vie agréable et moderne .
Elle est composée d'une entrée confortable .
D'une cuisine indépendante aménagée et équipée vous offrant un espace convivial et fonctionnel
Un spacieux et lumineux salon séjour avec baie vitrée pour un accès directe à une terrasse carrelée , parfait pour profiter des repas à l'extérieur.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing.( 9.90, 12.70 et 9.5 m2 ).
Vous bénéficiez d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et double vasque
Une salle d'eau et un wv indépendant
Un sous sol complet avec un garage d'environ 40m2 pouvant accueillir 2 véhicules
Deux pièces complémentaires, une de 22 m2 avec de nombreux rangements et une de 27 m2 pouvant
être également aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu ou activité indépendante )
Une cave de 8 m2
Un wc
Un terrain clos de 685 m2 avec portail dans un environnement calme et agréable
DPE EN C, faible consommation énergétique
Chaudière gaz à condensation remplacée en 2022
Fenêtres en pvc avec volets roulants électriques solaires
Sous sol et toiture isolés
Venez vite découvrir cette maison idéalement située et sans travaux , à visiter sans tarder!!!
Pour tous renseignements ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Plain-pied
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Gaz
- Chaudière à condensation
Terrain
- Clos
- Arboré
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Double vitrage
- Volets roulants élec
- Sous-sol total
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1200 € et 1670 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julie AUBOIS
Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974
06 17 96 33 40
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218506JA
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
93 m²
Surface Utile :
135 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
685 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1750 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1980 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 17 96 33 40
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Vente / Maison de plain-pied
199 000 €*
Nevers (58000)
3 ch
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1 sde
93 m²
685 m²
Référence :
218506JA
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Sud-Ouest
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135 m²
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entièrement rénovée, à Nevers dans un quartier recherché proche de l'hôpital et de toutes commodités (écoles, transports et tous commerces ).
Elle vous séduira par sa rénovation complète et son cadre de vie agréable et moderne .
Elle est composée d'une entrée confortable .
D'une cuisine indépendante aménagée et équipée vous offrant un espace convivial et fonctionnel
Un spacieux et lumineux salon séjour avec baie vitrée pour un accès directe à une terrasse carrelée , parfait pour profiter des repas à l'extérieur.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing.( 9.90, 12.70 et 9.5 m2 ).
Vous bénéficiez d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et double vasque
Une salle d'eau et un wv indépendant
Un sous sol complet avec un garage d'environ 40m2 pouvant accueillir 2 véhicules
Deux pièces complémentaires, une de 22 m2 avec de nombreux rangements et une de 27 m2 pouvant
être également aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu ou activité indépendante )
Une cave de 8 m2
Un wc
Un terrain clos de 685 m2 avec portail dans un environnement calme et agréable
DPE EN C, faible consommation énergétique
Chaudière gaz à condensation remplacée en 2022
Fenêtres en pvc avec volets roulants électriques solaires
Sous sol et toiture isolés
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
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émissions de CO2 très importantes
entre 1200 € et 1670 € par an
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| Taxe foncière | 1750 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1980 |
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Référence :
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Elle est composée d'une entrée confortable .
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cuisine
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