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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
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15
470 000 € *
Béziers (34500)
EMPLACEMENT PREMIUM - BRASSERIE
En exclusivité, au cœur d’un environnement attractif du secteur de Béziers, opportunité rare de reprise d’un établissement de restauration – débit de boisson bénéficiant d’une forte visibilité.
Un atout majeur : une terrasse d’envergure
- 80 places assises en terrasse extérieure
- 20 places en salle intérieure
La terrasse permet de profiter pleinement de la saison et représente un vrai point fort pour développer l’activité ou organiser des événements.
Un outil de travail prêt à fonctionner
- Cuisine professionnelle fonctionnelle
- Matériel en bon état
- Organisation adaptable selon le profil du repreneur
- Clientèle fidélisée
Destination du bail particulièrement large
Le bail autorise les activités suivantes :
- Salon de thé
- Bar
- Restaurant
- Traiteur
- Vente à emporter
- Glacier (sans fabrication)
- Pâtisserie
Cette polyvalence offre une grande liberté stratégique et permet d’adapter le concept selon le profil du repreneur.
Conditions locatives extrêmement attractives
Loyer annuel inférieur à 9 000 €, élément rare sur le secteur et véritable sécurisation économique pour l’exploitant.
Un potentiel encore exploitable
- Développement de l’amplitude horaire
- Événementiel et soirées à thème
- Optimisation de la saison
Idéal pour un professionnel ambitieux ou un couple d’exploitants.
Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange sérieux et engagement de confidentialité.
Honoraires de 3.68 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Energétique (DPE)
Performance Energétique (GES)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Charlène GRAU
Inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026
07 81 74 79 78
Contacter par mail
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Référence :
218311CG
Type de bail
1
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Type de bail | |
| Nb. de places en terrasse | 80 |
| Nb. de places assises | 20 |
| Des données financières peuvent vous être fournies sur demande exemple ► CA, EBE, Nb salariés, Forme juridique, Régime fiscal, Bénéfices de l'exercice N-1 etc... | |
Envoi en cours ...
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07 81 74 79 78
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