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1
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15
542 000 €*
Biziat (01290)
3 ch
1 sdb
1 sde
170 m²
1372 m²
Villa contemporaine plain-pied – 170 m² – Vue Mont-Blanc – Biziat (Ain)
Bien rare sur le secteur.
Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2012 développe 170 m² habitables sur un terrain d’environ 1 300 m².
Elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Revermont, visible par beau temps et ciel dégagé — un véritable atout qui fait toute la différence.
Une pièce de vie spectaculaire
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie de 75 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle.
Cet espace comprend :
Un salon spacieux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager complet, cave à vin…)
Les grandes baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec accès direct aux terrasses et une vue dégagée.
Extérieurs pensés pour en profiter toute la journée
Terrasse d’environ 100 m² exposée Est avec vue panoramique
Terrasse Ouest idéale pour les couchers de soleil
Le terrain d’environ 1 300 m² est aménagé avec un espace pétanque, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Espace nuit confortable
3 chambres
Salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque
Buanderie
Un véritable atout : studio indépendant
Studio d’environ 30 m² avec salle d’eau et espace cuisine à aménager.
Idéal pour :
accueillir famille / amis
activité indépendante
Stationnement rare
Grand garage d’environ 55 m² pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, avec large capacité de rangement.
Confort moderne et prestations
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Moustiquaires sur toutes les ouvertures
Portail électrique avec visiophone
Système d’alarme
Situation idéale
Proche gare et axes autoroutiers
Lyon à environ 1h10
À proximité de Châtillon-sur-Chalaronne
Maison alliant volumes, luminosité, confort moderne et cadre de vie privilégié.
Bien rare à la vente sur le secteur.
Venez visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 523 251 742
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Gare
Construction
- Tout-à-l'égout
- Plain-pied
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Sol
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cour
- Terrasse
- Double vitrage
- Climatisation
- Portail électrique
- Vidéophone
- Alarme
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Belle vue
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1250 € et 1750 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Cécile DARGAUD
Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 523 251 742
06 84 49 84 73
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
216078CD
Surface Habitable :
170 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1372 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur / Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2012 |
Envoi en cours ...
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06 84 49 84 73
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Elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Revermont, visible par beau temps et ciel dégagé — un véritable atout qui fait toute la différence.
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Studio d’environ 30 m² avec salle d’eau et espace cuisine à aménager.
Idéal pour :
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activité indépendante
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Confort moderne et prestations
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible
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Terrain
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cour
- Terrasse
- Double vitrage
- Climatisation
- Portail électrique
- Vidéophone
- Alarme
- Vue dégagée
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Elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Revermont, visible par beau temps et ciel dégagé — un véritable atout qui fait toute la différence.
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Cet espace comprend :
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